Дело № 2-1763/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Первоуральский городской суд в составе судьи Коренева А.С.,

при секретаре Верещагиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Копытовой Татьяны Петровны, Копытова Николая Владимировича к Администрации городского округа Первоуральск о признании права общей совместной собственности на жилой дом, земельный участок

установил:

Предметом судебного разбирательства является индивидуальный жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск. В иске указали, что состоят в зарегистрированном браке с 27.04.1984 по настоящее время. 05.11.1992 Копытову Н.В. был предоставлен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу. Постановлением Главы Новоалексеевской сельской администрации №21 от 02.04.2001 земельный участок из собственности Копытова Н.В. изъят и предоставлен Копытовой Т.П. во временное пользование. Копытовой Н.В. было получено разрешение на строительство и заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности.

В настоящее время жилой дом построен полностью за счет совместных средств Копытовых, имеется кадастровый паспорт. Вместе с тем оформить право собственности на жилой дом в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в соответствии с кадастровым паспортом земельный участок принадлежит на праве частной индивидуальной собственности Копытову Н.В., а разрешение на строительство жилого дома выдавалось Копытовой Т.П.

Просят признать за Копытовой Т.П., Копытовым Н.В. право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Истец Копытова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени состоит в зарегистрированном браке с Копытовым Н.В. Изъятие земельного участка из собственности Копытова Н.В. и передача его в пользование Копытовой Т.В. в 2001 году было необходимо с целью оформления кредита на имя Копытовой Т.В. для строительства жилого дома на указанном земельном участке. Споров по поводу определения размеров вложений в жилой дом и земельный участок не имеется.

Истец Копытов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, своим письмом просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение суда на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 34. Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из письменных материалов дела истцы состоят в зарегистрированном браке с 27.04.1984 по настоящее время (л.д.7) 05.11.1992 Копытову Н.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (л.д.8). Постановлением Главы Новоалексеевской сельской администрации № 21 от 02.04.2001 указанный земельный участок из собственности Копытова Н.В. изъят и предоставлен его супруге Копытовой Т.П. во временное пользование (л.д.12).

В соответствии с Постановлением Главы МО «Город Первоуральск» №1261 от 25.04.2001 Копытовой Н.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д.13). 30.04.2001 с Копытовой Т.П. был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности (л.д.14-16).

Согласно кадастровому паспорту на спорный жилой дом его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.17). В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-11).

Как следует из письменных материалов дела, пояснений истцов жилой дом был построен ими для совместного проживания в нем, на совместные денежные средства. Каких-либо споров по поводу определения размеров вложений в жилой дом при его строительстве между Копытовыми не имеется. Брачного договора между истцами не заключалось. В 2010 году истцами завершено строительство жилого дома полностью, жилой дом введен в эксплуатацию. Истцы пользуются жилым домом, несут расходы по его содержанию. С 2001 года по настоящее время истцы пользуются земельным участком, несут расходы по уплате земельного налога.

Однако право собственности на построенный спорный жилой дом истцы в установленном порядке зарегистрировать не могут, поскольку земельный участок на котором расположен жилой дом значится на праве частной индивидуальной собственности за Копытовым Н.В.

Вместе с тем, при таких обстоятельствах, как строительство жилого дома истцами совместно, за счет их общих денежных средств и своими силами на земельном участке, предоставленном для данного строительства в установленном порядке, за истцами следует признать право общей совместной собственности на возведенный жилой дом. Сам по себе факт того, что разрешение на строительство жилого дома было выдано Копытовой Т.В., а правообладателем земельного участка значится Копытов Н.В., не влияет на возможность признания за ними права общей совместной собственности, поскольку земельный участок был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства, имеется договор на строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности и кадастровый паспорт здания.

Таким образом, у суда имеются все основания признать за истцами право общей совместной собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Копытовой Татьяны Петровны, Копытова Николая Владимировича удовлетворить.

Признать за Копытовой Татьяной Петровной, Копытовым Николаем Владимировичем право общей совместной собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Копытовой Татьяной Петровной, Копытовым Николаем Владимировичем право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловском областном суде путем подачи кассационной жалобы через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.07.2011.

Судья: подпись. А.С. Коренев

Копия верна. Судья - А.С.Коренев

Секретарь -