Мотивированное решение изготовлено 23 января 2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года город Первоуральск Свердловской области

Первоуральский городской суд

в составе: председательствующего судьи Опалевой Т.А.,

при секретаре Тущенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81 по иску Шумковой Нины Ивановны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шумкова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом по адресу: <...>.

В обоснование требований истец в своем заявлении указала, что с 1987 года владеет и пользуется жилым домом № <...>, расположенным по вышеуказанному адресу. На момент пользования домом, последний является бесхозным, данные о собственнике отсутствовали. За все время пользования и владения домом и по настоящее время с требованием о возврате и передаче дома никто не обращался. Указанным домом она владеет и пользуется открыто и непрерывно более 20 лет, производит оплату земельного и имущественного налога, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет его страхование, а также оплачивает иные сборы, производит мелкие ремонты и обрабатывает земельный участок.

Истец Шумкова Н.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 29).

Представитель истца Зуева Э.Х., действующая на основании доверенности (л.д. 7), в судебном заседании пояснила, что истец ездила к знакомым престарелого возраста в поселок Кузино. В 80-ые годы дед умер, бабушку забрали ее дети. Истец с 1987 года с согласия бабушки использовала дом как дачу, чтобы следить за домом. Бабушка в последующем умерла. Кому принадлежал дом, истец не знает. Истец производила все платежи, произвела постройки. Домовой книги нет.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск у судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 21).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом по смыслу данной статьи под добросовестностью владения понимается приобретение владельцем имущества в результате незапрещенных действий.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истец с 1987 года с разрешения предыдущего владельца пользуется жилым домом по адресу: <...>. Право собственности на указанный дом истцом оформлено не было.

Согласно уведомлению <...> от 23.11.2011 за № <...> сведения об объекте недвижимого имущества не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаниях на этот объект отсутствуют (л.д. 18).

С 1987 года истец пользуется домом, несет расходы по его содержанию производит оплату электроэнергии (9-10), оплату налоговых сборов (л.д. 15-16), страхует имущество (л.д.12-14). Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля <...> которая пояснила, что является соседкой Шумковой Н.И. и знает, что именно истец с семьей пользуется спорным домом более 25 лет, сделала пристрой, возвела хозяйственные постройки.

При таких обстоятельствах суд считает, что Шумкова Н.И. приобрела право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательской давности, так как с момента пользования дома по настоящее время, то есть свыше пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом как своим собственным.

В связи с изложенным суд находит установленными, подтверждёнными показаниями участников судебного заседания, свидетеля и представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своею собственностью занимаемого дома более 20 лет, в силу чего истец приобрела право собственности на спорный дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Шумковой Нины Ивановны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шумковой Ниной Ивановной <...> право собственности на дом № <...> по улице <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде путем подачи жалобы через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - Т.А. Опалева