Дело №2-129/2012 Мотивированное решение составлено 08 февраля 2012 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года г. Первоуральск Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И., при секретаре Азаровой О.Г., с участием истца Ахматгалиева Р.Р., ответчика Ахматгалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2012 по иску Ахматгалиева Рима Рафаиловича к Ахматгалиевой Марии Сергеевне о вселении, установил: спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру <адрес>. Собственником жилого помещения является городской округ Первоуральск (л.д.17). Истец Ахматгалиев Р.Р. обратился в суд с иском к Ахматгалиевой М.С. о вселении в спорное жилое помещение. В судебном заседании истец Ахматгалиев Р.Р. иск поддержал, в судебном заседании пояснил, что с Ахматгалиевой М.С. вступил в брак 09.06.2006, имеют совместного сына ФИО11, <данные изъяты> года рождения. После рождения сына остро встал жилищный вопрос. В августе 2008г. они собрали документы на участие в целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года» как молодая семья, проживающая в сельской местности и нуждающаяся в предоставлении жилья. В 2010 году им сообщили о включении в список и выделении средств на приобретение жилья, предложили подыскать квартиру. Была подобрана квартира <адрес>, которую фактически им передали в мае 2011 года. С мая 2011г. по сентябрь 2011г. они с женой делали ремонт в квартире, а в октябре 2011г. Ахматгалиева М.С. сказала ему, что будет расторгать брак, отказалась впускать его в квартиру. В жилищном отделе администрации ему сказали, что жилое помещение предоставлено молодой семье- ему, ответчику и сыну- на условиях софинансирования, то есть в течение 5 лет они должны выплатить <данные изъяты>% стоимости квартиры, и квартира будет передана в собственность. Просит вселить его в спорную квартиру, так как субсидия на приобретение данной квартиры рассчитывалась исходя из трех членов семьи, он приобрел право пользование в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время он проживает и зарегистрирован в доме <адрес>, который принадлежит отцу Ахматгалиеву Рафаилу Фатыховичу. Не оспаривает, что брак с Ахматгалиевой М.С. расторгнут 12.12.2011 мировым судьей по инициативе ответчика. Ответчик Ахматгалиева М.С. иск не признала, суду пояснила, что жилое помещение предоставлено ей, как молодому специалисту. Договор найма заключен также с ней. Брак с истцом расторгнут 12.12.2011. В настоящее время истец не является членом ее семьи, поэтому она против его вселения и проживания с ней в одной квартире. Кроме того, истец может проживать в доме <адрес>, который приобретался на средства семьи и только формально был оформлен на отца истца. В ближайшее время намерена зарегистрировать в квартире сына. Третье лицо – администрации городского округа Первоуральск – просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.25). Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск Ахматгалиева Р.Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 N 858 утверждена федеральная целевая программа "Социальное развитие села до 2013 года". Во исполнение этой программы в Свердловской области было принято Постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2009 N 599-ПП "О порядке формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат, выдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года". Учитывая, что источниками финансирования данной программы определены средства федерального, областного и местного бюджетов, в городском округе Первоуральск Постановлением Главы городского округа Первоуральск от 30.04.2010 N 1038 также была утверждена муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в городском округе Первоуральск на 2010 – 2012 годы». Участниками данной программы являются граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты. В пункте п. 26 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение №1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 N 858) раскрыты понятия и требования к участникам программы «молодая семья» и «молодой специалист». Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 25.09.2008 ответчик Ахматгалиева М.С. обратилась с заявлением о включении ее и членов ее семьи мужа Ахматгалиева Р.Р., сына ФИО12. в список участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для улучшение жилищных условий путем приобретения жилья на вторичном рынке <адрес> (л.д.15) Согласно данного заявления и Ахматгалиева М.С. и Ахматгалиев Р.Р. с условиями участия в программе были ознакомлены и обязались их соблюдать (л.д.15). В соответствии с Постановлением № 2329 от 27.10.2008 Главы городского округа Первоуральск Ахматгалиева М.М. и члены ее семьи Ахматгалиев Р.Р., ФИО17 поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения в рамках реализации программы «Социальное развитие села до 2012 года» (л.д.12-13, 14). На основании Приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия свердловской области от 15.03.2010 № 70 молодая семья Ахматгалиевых в количестве 3 человек была включена в сводный список участников мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей, молодых специалистов – получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» по Свердловской области на 2010 год (л.д.7). Согласно Постановлению администрации городского округа Первоуральск № 284 от 18.02.2011 Ахматгалиевой М.С., Ахматгалиеву Р.Р., ФИО18 распределена жилая площадь по договору коммерческого найма в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> (л.д.11,35). 18.02.2011 с Ахматгалиевой М.С. в качестве нанимателя заключен договор коммерческого найма с правом выкупа спорного жилого помещения (л.д.19-22). В соответствии п.1.1 договора Администрация городского округа Первоуральск (наймодатель) обязалась предоставить Ахматгалиевой М.С. (наниматель) и членам ее семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение в виде квартиры по адресу <адрес> (л.д.19-22). Суд установил, что жилищные права Ахматгалиева Р.Р. в отношении спорной квартиры возникли на основании акта органа местного самоуправления, то есть на законных основаниях. Спорное жилое помещение было предоставлено семье из трех человек, размер социальной выплаты на приобретение квартиры на вторичном рынке был также рассчитан с учетом истца Ахматгалиева Р.Р. Таким образом, суд считает установленным, что Ахматгалиев Р.Р. приобрел право пользование спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя Ахматгалиевой М.С. То обстоятельство, что наниматель – ответчик Ахматгалиева М.С. – в настоящее время не считает Ахматгалиева Р.Р. членом своей семьи, не изменяет объема жилищных прав истца, так как это не предусмотрено законом и договором коммерческого найма спорной квартиры от 18.02.2011. Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Учитывая, что в настоящее время ответчиком Ахматгалиевой М.С. истцу чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, восстановление нарушенных жилищных прав Ахматгалиева Р.Р. возможно путем вселения в квартиру <адрес> Руководствуясь ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Ахматгалиева Рима Рафаиловича к Ахматгалиевой Марии Сергеевне удовлетворить, вселить Ахматгалиева Рима Рафаиловича в квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме через Первоуральский городской суд. Судья: И.И.Кормильцева