Дело № 2-1308/2012 Мотивированное решение составлено 16 мая 2012 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2012 года г. Первоуральск Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И., при секретаре Поляковой А.Н., с участием истца Махнева М.М., представителя истца Кожаева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308/2012 по иску Махнева Михаила Михайловича к Махневу Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу <адрес>. Собственником спорного жилого помещения является истец Махнев М.М. Истец Махнев М.М. обратился в суд с иском о признании Махнева С.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Кожаев С.А. заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец на основании договора дарения от 04.12.2009 является собственником спорного жилого дома. В доме зарегистрирован, но не проживает бывший собственник Махнев С.М. С ответчиком был разговор, что он либо оплачивает коммунальные услуги, помогает содержать дом, либо снимается с регистрационного учета. Однако, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Просит признать Махнева М.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи нового собственника он не является, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, в настоящее время соглашения о порядке пользования домом между сторонами нет. Истец Махнев М.М. иск поддержал. Ответчик Махнев С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что спорное жилое помещение на основании договора дарения, заключенного между ответчиком Махневым С.М. (даритель) с одной стороны и истцом Махневым М.М. (одаряемый) с другой стороны на праве собственности принадлежит истцу (л.д.4). Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является единоличным собственником спорного дома (л.д.5). В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Махнев С.М., который является бывшим собственником дома.. Ответчик в доме не проживает, его личных вещей не имеется, членом семьи собственника он не является. Ответчик Махнев С.М. заключил договор дарения спорного жилого помещения с Махневым М.М., тем самым распорядился своей собственностью и передал одаряемому все права, принадлежавшие ему как собственнику: право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Сама по себе регистрация Махнева С.М. в спорном доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим собственником не имеет. В силу положений п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляется на основании правоустанавливающих документов. При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика Махнева С.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Махнева Михаила Михайловича к Махневу Сергею Михайловичу удовлетворить, признать Махнева Сергея Михайловича утратившим право пользования жилым домом <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья: И.И.Кормильцева