Дело № 2-1538/2012 Мотивированное решение составлено 13 июня 2012 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июня 2012 года г. Первоуральск Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И., при секретаре Поляковой А.Н., с участием истца Никифоровой И.М., третьего лица Никифорова Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/2012 по иску Никифоровой Ираиды Михайловны к Сорогину Владимиру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил: Спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес>. Собственниками спорного жилого помещения являются истец Никифорова И.М., третье лицо Никифоров Г.С. Истец Никифорова И.М. обратилась в суд с иском о признании Сорогина В.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истец Никифорова И.М. иск поддержала, суду пояснила, что ответчик Сорогин В.А. являлся собственником спорного жилого помещения, продал данное жилое помещение ей и супругу Никифорову Г.С. 20.01.2012, согласно договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до 30.01.2012, но своих обязательств не исполнил. На момент подписания договора ответчик освободил квартиру, вывез свои вещи, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. По телефону она просила Сорогина В.А. сняться с регистрационного учета, он не отказывался, но и не снялся. Права собственников нарушаются, так как они вынуждены оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, так как членом ее семьи он не является, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением нет. Третье лицо Никифоров Г.С. иск и доводы Никифоровой И.М. поддержал в полном объеме. Ответчик Сорогин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации. Суд с учетом мнения истца, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 20.01.2012, свидетельства о государственной регистрации права принадлежит истцу Никифоровой И.М., третьему лицу Никифорову Г.С. (л.д.10, 9). В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сорогин В.А. (л.д.13), который является бывшим собственником спорного жилого помещения, распорядился данным жилым помещением, продав его Никифоровым 20.01.2012. Согласно п.5 договора купли-продажи от 20.01.2012 Сорогин В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 30.01.2012 (л.д.14). Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей не имеется. При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи новых собственников, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. Учитывая, что иск к Сорогину В.А. удовлетворен, в силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, от уплаты которой, истец был освобожден. Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Никифоровой Ираиды Михайловны удовлетворить, признать Сорогина Владимира Александровича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Взыскать с Сорогина Владимира Александровича в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья: И.И.Кормильцева