Дело № 2-617/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первоуральский городской суд в составе судьи Сорокиной С.В.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» к Чертыковой Наталье Александровне, Чертыкову Василию Владимировичу о понуждении к исполнению обязательства, заключении договора страхования,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» обратился с иском, в котором указал, что 22.12.2008 между ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» и ответчиками был заключен договор займа № 168/2008-П на сумму <данные изъяты> руб. сроком на 240 месяцев с условием <данные изъяты>% годовых. Целью получения займа являлось приобретение квартиры.

Сделка купли-продажи квартиры состоялась 22.12.2008 и 26.12.2008 была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Одновременно была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу кредитора – ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования». Права кредитора-залогодержателя по обязательству, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной от 22.12.2008. Законным владельцем закладной в настоящее время в соответствии с договором купли-продажи закладных от 22.03.2010 является истец, к которому на основании п.2 ст.48 Федерального закона «Об ипотеке» перешли права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, то есть по договору займа.

В соответствии с п.4.1.10 договора займа и п.2.1 закладной ответчики обязаны обеспечивать страхование в пользу кредитора квартиры, а также своей жизни и потери трудоспособности в течение всего срока действия договора и закладной, предоставляя ежегодно копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в течение 7 дней после ее уплаты.

Одновременно с договором займа в обеспечение исполнения обязательств по нему, между Чертыковой Н.А. и ОАО «Военно-страховая компания» был заключен договор страхования № 08446IPGW0416 от 22.12.2008, согласно п.4, п.7.1.2. которого страхователь обязался оплачивать страховую премию в рассрочку ежегодными платежами в размере, установленном в графике страховой суммы и уплаты страховой премии.

Страхователем была осуществлена оплата страховой премии только за 2 периода страхования, начиная с 23.12.2010 страховая премия им не оплачивалась, в связи с чем указанный договор страхования был расторгнут.

На основании изложенного просит суд обязать ответчиков обеспечить страхование от рисков утраты и повреждения однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также страхование своей жизни и потери трудоспособности в течение всего периода действия договора займа путем заключения договора страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан истец, на срок действия договора займа с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Чертыкова Н.А. и Чертыков В.В. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с заявленными исковыми требованиями не согласны (л.д.60).

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается материалами дела, что 22.12.2008 между ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» и ответчиками был заключен договор займа № 168/2008-П на сумму <данные изъяты> руб. сроком на 240 месяцев с условием <данные изъяты>% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-14).

Одновременно была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. Права кредитора-залогодержателя по обязательству, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной от 22.12.2008, законным владельцем которой в настоящее время является истец (л.д.61-80).

В соответствии с п.4.1.7 договора займа в обеспечение исполнения обязательств по нему, между Чертыковой Н.А. и ОАО «Военно-страховая компания» был заключен договор страхования № 08446IPGW0416 от 22.12.2008, который 20.01.2012 был расторгнут страховщиком на основании п.6.4 договора страхования (л.д.31-48).

Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает следующие способы защиты гражданских прав: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; а также иные способы, предусмотренные законом.

Избранный истцом способ защиты прав, при котором он требует обязать ответчиков заключить договор личного и имущественного страхования с одной из аккредитованных ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен, равно как не предусмотрен и иным федеральным законом.

Способ защиты гражданских прав должен соответствовать природе правоотношения, связывающего стороны, и характеру допущенного нарушения. Для защиты прав истца как кредитора законом, а также договором займа установлены специальные способы защиты. В частности, в соответствии с ч.2 ст.351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса. Аналогичное положение содержится в ст.35 Федерального закона «Об ипотеке».

Согласно п.4.4.1 договора займа займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками любого из обязательств, предусмотренных договором займа, договором купли-продажи квартиры, договорами страхования закладной.

Кроме того, статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает общий способ защиты прав кредиторов во всех случаях ненадлежащего исполнения договорного обязательства должником в форме требования о возмещении убытков.

Способом защиты прав кредиторов является также установленное статьей 330 ГК РФ право кредитора требовать от должника, нарушившего обязательство, уплаты неустойки, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с п.5.4 договора займа при невыполнении обязательств по обеспечению страхования согласно п.4.1.10 договора займа заемщики возмещают займодавцу все расходы понесенные последним в случае внесения за заемщиков страховых взносов, а также в соответствии с п.4.1.8.2 уплачивают пени в размере <данные изъяты>% от суммы уплаченного страхового взноса за каждый день просрочки в случае не возмещения понесенных займодавцем расходов.

Также не является заявленное истцом требование о понуждении к исполнению обязательства, заключении договора страхования, требованием об исполнении в натуре, поскольку право кредитора требовать от заемщиков заключения договора страхования с третьими лицами нормами гражданского законодательства не предусмотрено.

Кроме того, решение об удовлетворении иска по заявленным истцом требованиям не будет обладать признаком исполнимости судебного акта, что противоречит ст. 198, 206,210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты прав, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» к Чертыковой Наталье Александровне, Чертыкову Василию Владимировичу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловском областном суде путем подачи кассационной жалобы через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.03.2012.

Судья –