Дело № 2- 516/2011
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2011 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Поляковой А.Н.,
с участием истца Петуховой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 516/2011 по иску Петуховой Светланы Валерьевны к Дылдину Евгению Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: <адрес>
Истец Петухова С.В. обратилась в суд с иском к Дылдину Е.В. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В заявлении указала, что приобрела у ответчика спорное жилое помещение по договору купли-продажи от 03.03.2005. На тот момент ответчик был зарегистрирован в квартире, они договорились, что он выберет время и снимется с регистрационного учета. Так как ответчик ее родной брат, был занят, она не торопила его, до 2006г. связь с ним сохранялась, но в настоящее время она не знает, где он проживает и работает.
В судебном заседании истец иск поддержал, дополнила, что у ответчика имелось наследственное имущество в <адрес> – дом и квартира, он просил не снимать его с регистрационного учета, пока не продаст имущество. Дом и квартиру ответчик продал в 2005 году, но с регистрационного учета так и не снялся. Когда она обращалась к нему с такими просьбами, он не отказывался, но отвечал, что занят. Все эти годы она оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются на него.
Ответчик Дылдин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, огласив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Петухова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6,7). В квартире зарегистрирован ответчик Дылдин Е.В. (л.д.8), однако, по указанному адресу не проживает, вещи его в доме отсутствуют.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Ответчик Дылдин Е.В. являлся собственником спорного жилого помещения, распорядился им, продав 03.03.2005 истцу Петуховой С.В. (л.д.6).
Ответчик не является членом семьи нового собственника, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами нет, соответственно отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Петуховой Светланы Валерьевны к Дылдину Евгению Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Дылдина Евгения Валерьевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: И.И.Кормильцева