Дело № 2-872/11
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Деменевой Л.С.,
при секретаре Лапшиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872 по иску Швалевой Марии Андриановны к администрации городского округа Первоуральск, межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Швалева М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение к администрации ГО Первоуральск, межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области.
В обоснование иска указала, что на основании разрешения на строительство супругом ФИО3 был построен гаражный бокс №, в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» в районе по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследственное дело после смерти супруга не заводилось. Единственными наследниками после смерти ФИО3 остались супруга Швалева М.А. и сын Швалев М.В., который на спорный объект недвижимости не претендует. С 1983 г. Швалева М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, несет бремя по его содержанию. В связи с изложенным, а также на основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.
От представителя ответчика администрации ГО Первоуральск поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Швалев М.В. исковые требования и пояснения истицы поддержал. Просит иск Швалевой М.А. удовлетворить.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, находит требования Швалевой М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом, в силу п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 17 Постановления N 8 от 25 февраля 1998 года "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из представленных в материалы дела документов, на основании решения исполнительного комитета Первоуральского городского Совета народных депутатов от 15.05.1979 № 117-г был отведен земельный участок площадью 4 га под строительство индивидуальных гаражей кольцевой автодороги в санитарной зоне Новотрубного завода (л.д.15). Разрешение на строительство гаражного бокса выдано ФИО3(л.д.10).. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии с данными архивного отдела администрации городского округа Первоуральск наследственное дело после его смерти не заводилось(л.д.13). Наследник Швалев М.В. (сын ФИО3) на гаражный бокс не претендует. Спорный объект недвижимости построен силами супругов ФИО3 и эксплуатируется с 1983 года Швалевой М.А.. Швалева М.А. несет расходы по содержанию гаражного бокса, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердлвоской области правопритизания на спорный объект отсутствует (л.д.21).
Таким образом, Швалева М.А. на протяжении 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Швалевой Марии Андриановны к администрации городского округа Первоуральск, межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Швалевой Марией Андриановной право собственности на гаражный бокс №, находящейся по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации за Швалевой М.А. право собственности на гаражный бокс № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Первоуральский городской суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: Л.С.Деменева