Дело №2-1976/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Первоуральский городской суд в составе судьи Сорокиной С.В.,

при секретере Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Стеблий Ольги Вениаминовны к Поповой Галине Вениаминовне, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС» о заключении соглашения об оплате коммунальных услуг и оформления отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является квартира по адресу: <адрес>.

Истец обратилась с иском к ответчикам, в котором указала, что она и Попова Г.В. являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. В квартире зарегистрированы Попова Г.В. и мать истца – ФИО5 Ответчик Попова Г.В. расходы на оплату коммунальных услуг, приходящихся на ее долю в праве общей долевой собственности, не несет. Просит обязать ООО «Городская управляющая компания», ЗАО «ГАЗЭКС» оформить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, согласно которым производить начисление по квартире по адресу <адрес> на имя истца и ответчика Поповой Г.В. в размере по 1/2 доли в праве общей долевой собственности от начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на каждого.

В судебном заседании истец Стеблий О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения от 26.12.2011, заключенного между ней и матерью ФИО5 До заключения договора дарения расходы по оплате коммунальных услуг несла ФИО5 в полном объеме. Фактически в квартире проживает одна ФИО5 Ответчик Попова Г.В., которой на праве собственности принадлежит другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, является сестрой истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В квартире установлен прибор учета электроэнергии. Иные индивидуальные приборы учета в квартире отсутствуют. Управляющей компанией в их доме является ООО «Городская управляющая компания», оплату коммунальной услуги газоснабжение жильцы дома производят непосредственно ресурсоснабжающей организации ЗАО «ГАЗЭКС» по выставляемому данной организацией платежному документу.

Ответчик Попова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телеграммой (л.д.28-29).

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – ЗАО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск в письменном виде, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.25).

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из обстоятельств дела спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Собственниками спорной квартиры являются: Стеблий О.В. (<данные изъяты> доля), Попова Г.В. (<данные изъяты> доля) – л.д.9. В квартире зарегистрированы ФИО5, Попова Г.В. (л.д.12), фактически проживает ФИО5 Многоквартирный <адрес> находится в обслуживании управляющей организации ООО «Городская управляющая компания» - л.д.27.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из пояснений истца, а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, второй сособственник спорной квартиры - Попова Г.В., расходы по оплате коммунальных услуг, причитающихся на ее долю в праве общей долевой собственности на квартиру, не оплачивает.

На основании ст.196 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников в жилом помещении.

В связи с тем, что исполнителями коммунальных услуг являются ООО «Городская управляющая компания», ЗАО «ГАЗЭКС» соответственно, обязанность по оформлению отдельных платежных документов следует возложить на данные организации.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания в размере 272,15 руб. (л.д.28-29) и 200 руб. в счет расходов истца на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стеблий Ольги Вениаминовны к Поповой Галине Вениаминовне, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», закрытое акционерное общество «ГАЗЭКС» оформить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, согласно которым производить начисление по квартире по адресу <адрес> на имя Стеблий Ольги Вениаминовны, Поповой Галины Вениаминовны в размере по <данные изъяты> доли от начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на каждого.

Взыскать с Поповой Галины Вениаминовны в пользу Стеблий Ольги Вениаминовны <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловском областном суде через суд г.Первоуральска.

Мотивированное решение составлено 08.08.2012.

Судья: