О П Р Е Д Е Л Е Н И Е дело №11-43/ 11
28 февраля 2011 года Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Крючковой;
при секретаре А.О.Семенцове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарембо В.С. к Администрации г.Владивостока, ГСК № 25 «Океан» о признании права собственности на гаражный бокс по апелляционной жалобе Администрации г.Владивостока на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 14 г.Владивостока от 12.01.2011 года
у с т а н о в и л :
Зарембо В.С. обратился к мировому судье судебного участка №14 г.Владивостока с иском к Администрации г.Владивостока и ГСК№25 «Океан» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ГСК №25 «Океан», строительство гаражей было закончено в 1076 году. Паевой взнос за гаражный бокс №, закрепленный за ним, оплачен полностью. По настоящее время они владеет и пользуется этим гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог, однако право собственности на этот гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано. В феврале 2010 года он обратился в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением и документами о регистрации его права собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания: <адрес>, но ему в этом было отказано. При этом разъяснено, что до обращения членов ГСК за государственной регистрацией права на гаражный бокс председатель кооператива или уполномоченное им лицо, представляет все необходимые документы по гаражному комплексу. Таким образом, не исполнение обязанностей председателем ГСК №25 «Океан» своих обязанностей препятствует осуществлению его прав как собственника в отношении вышеуказанного гаражного бокса.
12.01.2011 решением и.о. мирового судьи судебного участка №14 г.Владивостока исковые требования Зарембо В.С. были удовлетворены. Признано право собственности Зарембо В.С. на нежилое помещение- гаражный бокс №, в ГСК №25 «Океан», расположенный в районе здания № по <адрес>.
Администрация г.Владивостока подала апелляционную жалобу на вышеуказанное решение и.о. мирового судьи судебного участка №14 г.Владивостока от 12.01.2011, в которой просили решения отменить. В обосновании е жалобы указали, что доказательства того, что земельный участок был предоставлен ГСК «Океан-25» в установленном порядке, не предоставлено. Отсутствует акт на бессрочное пользования земельным участком на котором расположены гаражные боксы, не оформлено разрешение на производство строительных работ в Госархстрой контроле при УГАГ, земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Не предоставлены документы о создании ГСК «Океан-25» в качестве юридического лица. Поскольку истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие основания для признания права собственности, также документы, свидетельствующие о соблюдении закона при возн7икновении спорных объектов, полагают, что спорные нежилые помещения являются самовольной постройкой. Истец не представил доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс № ГСК «Океан-25» не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, правом на обращение в суд за узакониваем самовольно возведенных гаражных боксов, обладает исключительно орган исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений. Зарембо В.С. не является правообладателем ни гаража, ни земельного участка, все документы о разрешении на строительство, акт ввода в эксплуатацию выдавались ГСК, следовательно, регистрация может быть произведена на основании заявления председателя ГСК «Океан-25».
Представитель Зарембо В.С.- Зарембо Т.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, с апелляционной жалобой не согласилась.
Представитель Администрации г.Владивостока Савчак Н.В. не согласилась с иском, настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы. А также заявила о том, что данный иск был рассмотрен мировым судьей с нарушением правил подсудности.
ГСК №25 «Океан» был извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание его представитель не явился. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что решение следует отменить, а данное дело передать на рассмотрение по подсудности в Первореченский районный суд г.Владивостока.
Истцом Зарембо В.С. заявлено требование к Администрации г.Владивостока и ГСК№25 «Океан» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания: <адрес> и данный гаражный бокс оценен в 1195руб., исходя из стоимости паевых взносов, внесенных за гараж. Однако, при рассмотрении иска о признании права на гаражный бокс, цена иск определяется исходя из рыночной стоимости данного гаражного бокса на момент обращения в суд с иском. Кроме того, в соответствии со ст.24 ГПК РФ, данный спор подсуден районному суду, так как в этом случае имеет место спор о праве на недвижимое имущество.
В связи с этим, решение и.о.мирового судьи судебного участка № 14 г.Владивостока от 12.01.2011 вынесено с нарушением норм процессуального права, с нарушением подсудности заявленного спора, в связи с этим его следует отменить и данное гражданское дело передать на рассмотрение по подсудности в Первореченский районный суд г.Владивостока.
Руководствуясь ст.329 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Решение и.о.мирового судьи судебного участка № 14 г.Владивостока от 12.01.2011 по делу по иску Зарембо В.С. к Администрации г.Владивостока, ГСК № 25 «Океан» о признании права собственности на гаражный бокс отменить.
Гражданское дело по иску Зарембо В.С. к Администрации г.Владивостока, ГСК № 25 «Океан» о признании права собственности на гаражный бокс передать на рассмотрение по подсудности в Первореченский районный суд г.Владивостока.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: