дело № 11-3/11 Апелляционное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 февраля 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н.Крючковой; при секретаре А.О. Семенцове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Ярмоленко Е.Н., Ярмоленко С.Н. о взыскании суммы по апелляционной жалобе ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» на решение мирового судьи судебного участка № 18 Первореченского района г. Владивостока от 06.09.2010 у с т а н о в и л: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее ОАО «ДГК») обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности в размере 23 680,41 руб. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с февраля 2008 года по ноябрь 2009 года. Истец просит взыскать с соответчиков основной долг и пени в размере 11 763,98 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1263,33 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 18 Первореченского района г. Владивостока от 06.09.2010 в иске ОАО «ДГК» к Ярмоленко Е.Н., Ярмоленко С.Н. о взыскании суммы отказано за необоснованностью. ОАО «ДГК», не согласившись с вынесенным решением, подало апелляционную жалобу, в которой просило данное решение отменить и принять новое решение по делу. В обоснование жалобы указало, что ответчиком не представлено доказательств получения им разрешения органа местного самоуправления на произведение демонтажа отопительных приборов, а также, не представлен акт приемочной комиссии, который в соответствии с п.1 ст. 28 ЖК РФ подтверждает завершение переустройства жилого помещения. В связи с изложенным, полагает, что демонтаж отопительных приборов произведен ответчиком самовольно. Поскольку, радиаторы (батареи отопления) являются частью отопительной системы жилого дома, их несанкционированный демонтаж может нарушить порядок теплоснабжения части или всего многоквартирного дома, то есть, привести к нарушению прав и законных интересов других лиц, что не допускается в силу закона (ст. 29 ЖК РФ). Кроме того, факт демонтажа радиаторов отопления в квартире ответчиков не означает того, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась. Учитывая специфику передачи тепловой энергии через присоединенную сеть, отопление квартиры ответчиков осуществлялось, в том числе, через транзитные стояки. Представитель ОАО «ДГК» Гавриленко А.В. в судебном заседании на апелляционной жалобе настаивал, изложенное в ней поддержал. Ярмоленко Е.Н. извещалась по последнему известному месту ее жительства, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления ее интересов был назначен адвокат, который в судебное заседание не явился. В связи с этим, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ярмоленко Е.Н. и ее представителя. Ярмоленко С.Н. возражал против заявленных требований и пояснил, что в соответствии со ст. 546 ГК РФ договор энергоснабжения расторгнут абонентом в одностороннем порядке, о чем истец был уведомлен. Радиаторы отопления в квартире отсутствуют, в связи с чем, тепловая энергия не потребляется. Поскольку, потребление тепловой энергии не осуществлялось, заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции полагает, что решение мирового судьи вынесено с нарушением норм материального права и подлежит отмене. Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии со ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Исходя из положений ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном правительством РФ. С февраля 2008 года собственником квартиры по <адрес> являлась Ярмоленко Е.Н., 25.03.2009 право собственности на данную квартиру отчуждено Ярмоленко С.Н., дальнейшего перехода права собственности не регистрировалось. Данные факты подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2010. Исходя из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> подключен к сети теплоснабжения ОАО «ДГК». В <адрес> отопительные приборы в количестве 3 штук отключены от стояков центрального отопления с видимым разрывом трубопровода, система центрального отопления единая с жилым домом. В подсобном помещении один транзитный стояк, закрыт коробом, в торговом зале два транзитных стояка, закрыты панелями. Жилое помещение используется под магазин, в предусмотренном законом порядке не перепланировано и переоборудовано. Квитанции за тепловую энергию и горячую воду за спорный период соответчиками не оплачивались, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 23 680,41 р. В материалах дела имеется решение и.о. мирового судьи судебного участка № 18 г.Владивостока от 18.03.2008 по делу по иску ОАО «ДГК» к Ярмоленко Е.Н. и Ярмоленко Н.Н. о взыскании суммы, которым требование истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с января 2004 по май 2007 было удовлетворено частично. Данным решением подтверждается тот факт, что жилое помещение по адресу: <адрес> используется под магазин и что отопительные приборы марки М-140 в количестве 3 штуки отключены от стояков центрального отопления с видимым разрывом. Через это помещение проходят транзитные стояки, которые находятся в рабочем состоянии. Однако, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что жилое помещение по адресу: <адрес>, используемое под магазин, в установленном порядке было переведено из жилого помещения в нежилое и что произведенное переоборудование помещения произведено в соответствии с требованиями ЖК РФ. Проект переоборудования и переустройства жилого помещения, согласованный с управлением госэнергонадзора от 12.03.2003 не является доказательством того, что вышеуказанное жилое помещение имеет статус нежилого и, что переоборудование этого жилого помещения произведено в соответствии с требованиями законодательства. Квартира <адрес> является частью присоединенного к сети энергоснабжающей организации дома. Тепловая энергия проникает в квартиру не только путем излучения с поверхности нагревательных приборов, но и при вторичном излучении от уже нагретых объектов, смежных отапливаемых помещений. Таким образом, квартира не может быть полностью изолирована от системы отопления дома и отапливаться отдельно. Изменения, внесенные в систему отопления квартиры, могут свидетельствовать лишь об уменьшении количества потребляемой тепловой энергии, но не об отключении от присоединенной сети. В связи с изложенным, ст.ст. 539, 540 ГК РФ и ст.157 ЖК РФ мировой судья необоснованно пришел к выводу о том, что факт подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети в суде подтверждения не нашел и по этому основанию отказал истцу в удовлетворении заявленных требований. В соответствии с этим, решение мирового судьи судебного участка №18 г.Владивостока от 06.09.2010 подлежит отменить как вынесенное с нарушением норм материального права и вынести новое решение. В виду отсутствия в жилом доме приборов учета потребления тепловой энергии, суд принимает за основу расчет составленный истцом исходя из действующих за спорный период нормативов потребления тепловой энергии. В связи с тем, что Ярмоленко Е.Н. являлась собственником квартиры с февраля 2008 года по март 2009 года, суд считает возможным взыскать с неё основной долг в размере 17 480,79 руб. Ярмоленко С.Н. является собственником квартиры с апреля 2009 года, суд считает возможным взыскать с него основной долг с апреля по декабрь 2009 года в размере 5 763,45 руб. В силу п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить. Исходя их характера нарушения прав истца, суд полагает возможным снизить размер неустойки и взыскать с Ярмоленко Е.Н. пеню в размере 1 000 руб., с Ярмоленко С.Н. в размере 300 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с соответчиков подлежит взысканию судебные расходы в виде оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований, в Ярмоленко Е.Н. в сумме 754руб.42 коп., с Ярмоленко С.Н. в сумме 400руб. В остальной части заявленных требований ОАО «ДГК» следует отказать. Суд, руководствуясь ст.329 ГПК РФ, суд р е ш и л : Решение мирового судьи судебного участка № 18 Первореченского района г. Владивостока от 06.09.2010 по делу по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Ярмоленко Е.Н., Ярмоленко С.Н. о взыскании суммы отменить, апелляционную жалобу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить. Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично. Взыскать с Ярмоленко Е.Н. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» сумму основного долга в размере 17 480 руб. 79 коп., пеню в размере 1000 руб.. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 754 руб. 42 коп. Взыскать с Ярмоленко С.Н. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» сумму основного долга в размере 6 199 руб. 62 коп., пеню в размере 300 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в остальной части заявленных требований отказать. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: