Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Первореченский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО14
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО10 <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО10 <адрес> о включении имущества в наследственную массу указав, что по договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО1, ФИО4 была передана <адрес>.
Переход права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> не зарегистрирован ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Заявители являются наследниками по закону имущества ФИО7 В связи стем что переход права собственности по вышеназванному договору не зарегистрирован в установленном законом порядке для оформления наследства необходимо включить в наследственную массу № в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежащую ФИО2.
На этом основании истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 № в праве общей долевой собственности на <адрес>.
В судебном заседании истцы на иске настаивали. Представитель ФИО10 <адрес> ФИО8 предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела суд, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
По договору № ( л.д.№ на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность в равных долях ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО10 <адрес> передана <адрес>.
В силу п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно права собственности у приобретателя по договору" target="blank" data-id="37740">ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла до регистрации права на № в праве собственности на вышеуказанную квартиру по договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела подтверждается что ФИО9 является мужем ФИО2 а ФИО1 - ее дочерью.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди имущества ФИО2.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание, что умершей ФИО2 до смерти совершены все необходимые действия для приобретения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность жилого помещения находившегося в муниципальной собственности, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано по обстоятельствам, не зависящим от ее воли, а также принимая во внимание правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ по данному вопросу исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил :
Включить № в праве общей долевой собственности на <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой через Первореченский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме
Председательствующий :