Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 24 » января 2011 <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи РОЗАНОВОЙ М.А.
с участием прокурора ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о выселении,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении, указав в обоснование, что в принадлежащей им <адрес> в <адрес> на основании заявления и с согласия истцов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован ФИО2 Регистрация ответчику была необходима для устройства на работу. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. В настоящее время он проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире нарушает их права, т.к. они не могут распорядиться спорным жилым помещением. Просили выселить ответчика из принадлежащей им квартиры.
В судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истцы настаивали на иске, просили заявленные требования удовлетворить. Пояснили, что не могут продать спорное жилое помещение, так как в нем зарегистрирован ответчик.
Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в суд не явился, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и назначенного ему адвоката.
Выслушав истцов, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и правовым актам.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истцов на <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что собственники <адрес> в <адрес> ФИО3. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку спорная квартира является собственностью истцов, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, ответчик членом семьи истцов не является, до истечения срока регистрации выехал из квартиры, забрав личные вещи, то право пользования ответчика жилой площадью в спорной квартире прекратилось в связи с добровольным отказом от проживания, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд <адрес>.
Председательствующий