Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Первореченский районный суд в составе
Председательствующего судьи Каленского С.В.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого владения, признания права на наследство
Установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на следующие обстоятельства.
Отец ФИО1 ФИО3 был зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. Вместе с ФИО3 в этой квартире были зарегистрированы ФИО4 и ФИО5. Летом-осенью 2001 года ФИО4 и ФИО5 были убиты, квартира была приватизирована по подложным документам, и в дальнейшем продана ФИО2. ФИО4, ФИО5 и ФИО3 по подложным документам в 2001 году были сняты с регистрационного учета в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти остался он, как сын имеет право на получения наследства.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать договор приватизации <адрес> и договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Свои требования мотивирует тем, что квартира была приватизирована незаконно, после того как были убиты ФИО4 и ФИО5, ФИО3 в 2001 году был снят с регистрационного учета по спорной квартире также незаконно по подложным документам.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу приговор суда, в отношении лиц совершавших преступления и приватизировавших квартиры по подложным документам. В приговоре установлены обстоятельства гибели ФИО4 и ФИО5. ФИО3, признан судом потерпевшим, гражданским истцом. Но в связи с внезапной болезнью и скорой смертью использовать своё право и истребовать свою квартиру из незаконного владения не успел. В связи с тем, что он является правопреемником, то спорная квартира должна принадлежать ФИО1 ФИО13, как наследнику.
В судебном заседании представитель ответчицы с иском не согласился. Пояснил, что ответчица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в установленном законом порядке у ФИО4 спорную квартиру. О том, что на момент заключения сделки продавец квартиры мёртв, ФИО2 не знала. О том, что все зарегистрированные в спорной квартире граждане были сняты с регистрационного учета по подложным документам её не было известно. Считает, что истец не приобрел права наследования спорной квартиры, поскольку квартира в установленном законом порядке приватизирована не была. Сам истец в спорной квартире зарегистрирован никогда не был, а зарегистрирован и проживает по <адрес> <адрес>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3.
Приговором Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 и ФИО5 были убиты в июле августе 2001г. Преступная группа, используя поддельное решение суда, выписали ФИО5 и ФИО3 из квартиры. Квартиру приватизировали на ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, по поддельному договору купли-продажи, продали ФИО6, который в свою очередь продал квартиру ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 был признан потерпевшим по уголовному делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Обосновывая свои требования, ФИО1 ссылается на свои права предоставленные ему, как наследнику имущества умершего ФИО3
В соответствии сост.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
ФИО3 не вступал в наследство после смерти свой матери ФИО4, и брата ФИО5
Кроме того, ФИО1 также не вступал в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1
При таких обстоятельствах, следует признать, что у ФИО1 не имеется правовых оснований заявлять требования в отношении имущество, которое не входило в состав наследства. Наследником имущества ФИО1 не фвляется.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 не воспользовался своим правом на приватизацию спорной квартиры, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в установленном законом порядке не передана в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО3
Согласно ст. 168 ГК РФ договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ может быть признан недействительным.
Согласно выписке из домовой книги на момент приватизации спорной квартиры ФИО1 проживал с матерью по адресу: <адрес>, следовательно не имел права участвовать в приватизации квартиры, не являлся членом семьи квартиросъемщика ФИО4
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 не вправе заявлять требования в отношении квартиры расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, поскольку гражданские права и обязанности на данную квартиру у ФИО1 не возникли не на основании закона, не в силу действий, как наследника.
Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ
р е ш и л:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого владения, признания права на наследство - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Первореченский в течение 10 дней.
Председательствующий: