Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2011 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Розановой М.А.

при секретаре        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка,

    у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> (далее <данные изъяты> об отказе в предоставлении земельного участка, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 4137 кв.м. в районе <адрес> в <адрес> для дальнейшей эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащих им на праве общей долевой собственности. Распоряжением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельных участков, общая площадь которых составляет 4137 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ они направили в <данные изъяты> заявление с полным пакетом документов о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, площадью 4137 кв.м., в районе <адрес>. Однако решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 4137 кв.м со ссылкой на непредоставление заявителями кадастрового паспорта земельного участка указанной площадью. С таким решением они не согласны, просили признать решение <данные изъяты> незаконным и обязать в недельный срок принять решение о предоставлении в общую долевую собственность указанного земельного участка в соответствии с законом.

В судебном заседании представитель ФИО6 настаивала на заявлении по изложенным в нем доводам. Пояснила, что истцы дважды обращались в департамент с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка площадью 4137 кв. м в районе <адрес> в <адрес>. Земельным участком семья заявителей пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, когда этот дом именовался усадьбой; участок необходим им для обслуживания жилого дома, в котором проживают 5 семей и где имеются надворные постройки. Обращаясь в <данные изъяты> просили предоставить за плату один участок, но кадастровые паспорта изготовлены на три земельных участка, площадь которых в сумме дает площадь испрашиваемого участка. При этом межевое дело одно. Просила заявление удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> по доверенности ФИО7 просил в удовлетворении заявления отказать. Пояснил, что департаментом полностью соблюден порядок оформления и приема документов. Решение правомерно и обосновано. Заявители просили предоставить в общую долевую собственность один земельный участок, площадью 4137 кв.м., однако кадастровый паспорт на него не представлен. В приложенном пакете документов представлены кадастровые паспорта на сформированные земельные участки площадью 1440 кв.м, 2509 кв.м и 188 кв.м. Отказано заявителям на том основании, что площадь испрашиваемого земельного участка не соответствует площади участков, на которые предоставлены кадастровые паспорта. Просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель <данные изъяты> <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в соответствии с положением об управлении градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, утвержденным решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на Управление возложены полномочия по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> издано распоряжение № «Об утверждении схем расположения земельных участков по адресу: <адрес>» на основании представленных заявителями кадастровых работ (межевого дела).

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 36 ч. 1 п.1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <данные изъяты> с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка площадью 4137 кв. м для дальнейшей эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № начальника <данные изъяты> <адрес> утверждена схема расположения трех земельных участков, которые ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет, и заявителям выданы три кадастровых паспорта на земельные участки площадью 188 кв.м, 2509 кв.м и 1440 кв.м. Полученные кадастровые паспорта дополнительно направлены в <данные изъяты>

Решением заместителя директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заявителям отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 4137 кв. м, поскольку земельный участок такой площадью не сформирован. Кроме того, в границах земельных участков площадью 2509 кв.м и 188 кв.м объект недвижимости - жилой дом по <адрес>, отсутствует, он расположен за пределами указанных участков. Земельный участок площадью 1440 кв.м, в границах которого расположен жилой дом по <адрес>, полностью расположен в красных линиях (автомобильная дорога), что в силу п. 8 ст. 27 ЗК РФ исключает передачу его в собственность.

В соответствии со ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования.

В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ в границах территорий общего пользования, запрещается приватизация земельных участков.

С учетом изложенного земельный участок площадью 1440 кв.м. не может быть предоставлен в собственность в силу запрета, установленного законом.

При таких обстоятельствах решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка площадью 4137 кв.м в общую долевую собственность в районе <адрес> правомерен. Оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты>, <данные изъяты> в области долевого строительства <адрес> о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 4137 кв. м в районе <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: