Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Первореченский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи С.А. Ковалева
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании незаконным решения исполнительного органа государственной власти,
установил :
ФИО2 обратился в суд с заявлением признании незаконным решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> (Далее по тексту - Департамент) от ДД.ММ.ГГГГ, которым ему отказано в предоставлении в аренду на 49 лет для ведения садоводства постановленного на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> в <адрес> на том основании, что испрашиваемый земельный участок частично находится в рекреационной зоне (Р-2).
Заявитель полагает, что у Департамента не имелось оснований для отказа в предоставлении земельного участка, так как указанная им цель соответствует видам разрешенного использования установленным Правилами землепользования и застройки на территории ВГО для зоны Р-2, предназначенной для отдыха, спорта, развлечений и туризма.
Заявитель просит обязать Департамент предоставить ему в аренду вышеназванный земельный участок.
В судебном заседании ФИО1 заявителя ФИО4 на заявлении настаивал.
ФИО1 Т.А. считала заявление не подлежащим удовлетворению; полагала, что принятое Департаментом решение об отказе в предоставлении земельного участка соответствует закону.
Выслушав объяснения ФИО1 заявителя, возражения ФИО1 Департамента, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявления.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу <адрес> ул., <адрес>ю № кв.м. для ведения садоводческого хозяйства в порядке ст. 34 Земельного кодекса РФ.
Распоряжением УГиА администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на КПТ по адресу : <адрес> в районе <адрес> ФИО2, для целей не связанных со строительством.
ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к этому заявлению ФИО2 представлен в Департамент кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.
Ответом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю отказано в предоставлении земельного участка в связи с несоответствием заявленной цели землепользования видам разрешенного использования, установленным Правилами землепользования и застройки на территории ВГО для рекреационной зоны (Р-2), в границах которой данный участок расположен.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка территория испрашиваемого заявителем земельного участка входит в границы населенного пункта Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и относится к категории земли населенных пунктов.
Согласно п. 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ при предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в введении органов государственной власти или органов местного самоуправления для целей не связанных со строительством границы таких участков определяются с учетом с учетом зонирования территорий.
С ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> вступили в действие Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденные решение Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 462.
Данными Правилами введено градостроительное зонирование, то есть деление всей территории в границах Владивостокского городского округа на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон.
Карта градостроительного зонирования Владивостокского городского округа включает в себя различные территориальные зоны (жилые зоны, общественно-деловые зоны, производственные зоны, рекреационные зоны и др.) для каждой из которых градостроительным регламентом установлен определенный правовой режим и виды разрешенного использования.
Земельный участок в районе <адрес> границы которого сформированы и утверждены для предоставления ФИО2 до введения в действие Правил землепользования и застройки на территории ВГО после введения в действие ПЗЗ вошел в границах зоны объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений ( Р-2), что заявителем не оспаривается.
Согласно ч.1 ст. 5 ПЗЗ использование и застройка земельных участков на территории Владивостокского городского округа, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением их разрешенного использования, установленного Правилами.
В соответствии со ст. 45 Правил в перечень основных видов разрешенного использования, а также условно- разрешенных и вспомогательных виды использования ведение дачного хозяйства (садоводства) не включено.
Таким образом, принятое Департаментом решение об отказе в предоставлении заявителю земельного участка расположенного в рекреационной зоне для ведения садоводства (дачного хозяйства) соответствует федеральному закону, муниципальным правовым актам ВГО в области землепользования и является правомерным.
При таких обстоятельствах принятое Департаментом по результатам рассмотрения заявления ФИО2 решение об отказе в предоставлении земельного участка является правомерным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении заявления ФИО2 о признании незаконным решения исполнительного органа государственной отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий :