Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 16 » февраля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи РОЗАНОВОЙ М.А.
с участием прокурора ФИО4
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выселении,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета и выселении, указав в обоснование, что в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> в г. Владивостоке с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО1 Ответчик с даты регистрации в указанной квартире не проживает, живет в Крыму со своим отцом, с которым истица ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак по решению Первореченского суда г. Владивостока. Ответчика зарегистрировала в спорной квартире с целью вернуть сына, с которым она не виделась много лет по вине мужа. В настоящее время истица имеет намерение продать спорную квартиру, но регистрация ответчика не позволяет ей этого сделать, нарушает ее права собственника. Просила снять ответчика с регистрационного учета и выселить его из принадлежащей ей квартиры на основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнила требования: просила выселить ответчика из спорного жилого помещения. Пояснила, что ответчик фактически в указанную квартиру не вселялся. Истица не виделась с сыном 15 лет, членом ее семьи он не является. У матери истца было несколько квартир, так как она была узник концлагерей и приобрела недвижимость на выплаченную ей правительством Германии компенсацию. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>. Просила требования удовлетворить, выселить ответчика из спорного жилого помещения, так как квартиру необходимо продать, чтобы выкупить доли других наследников в квартире в <адрес>, оставшейся после смерти ее матери.
Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Назначенный ответчику в порядке с. 50 ГПК РФ адвокат также в суд не явился, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истца на <адрес> в г. Владивостоке подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д 7) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).
Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в <адрес> в г. Владивостоке с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца с 1996 г., когда выехал в Крым со своим отцом ФИО7
Поскольку спорная квартира является собственностью истца, а ответчик перестал быть членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, то право пользования ответчика жилой площадью в спорной квартире прекратилось в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из <адрес> в г. Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий