Дело № 2-310/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
Председательствующего: судьи С.В. Каленского
При секретаре: Я.Ю. Латышевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №65 к Безъязычному Геннадию Васильевичу о возложении обязанности передачи документации жилого дома №46 по ул. Жигура г. Владивостока
У с т а н о в и л:
ЖСК № 65 обратился в суд с иском к Безъязычному Г.В. о возложении обязанности по передаче документации жилого дома №46 по ул. Жигура г. Владивостока.
В обоснование заявленных требований указал, что Жилищно - строительный кооператив № 65 был образован в 1975 г. и зарегистрирован в жилищном управлении Владивостокского горисполкома на основании решения от 17.05.1975 г. № 467.
С 03.03.2004 г. по март 2010 г. Председателем правления ЖСК № 65 являлся ответчик. 07 мая 2010 состоялось внеочередное общее собрания членов ЖСК №65, на котором был избран новый состав Правления. В этот же день состоялось заседание Правления, на котором был избран Председатель Правления - Мещеряков Дмитрий Владимирович. 5 октября 2010 решением Первореченского суда данное собрание было признано незаконным. 23 сентября 2010 г. состоялось внеочередное общее собрания членов ЖСК № 65, на котором был избран повторно новый состав Правления, состоящий из семи членов кооператива. 27 сентября 2010 г. на заседании Правления был избран Председатель Правления - Мещеряков Дмитрий Владимирович.
В соответствии с законом «О регистрации юридических лиц» были внесены соответствующие изменения в налоговом органе, о чем было выдано Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.
В связи с освобождением от занимаемой должности председателя правления ЖСК №65 Безъязычный Г.В. должен был передать вновь избранному председателю правления все учредительные документы, печать кооператива и документы по финансово-хозяйственной деятельности кооператива, однако до настоящего времени не сделал этого.
В соответствии с уставом, ЖСК занимается управлением и эксплуатацией комплекса недвижимого имущества, включающего жилой дом, земельный участок и элементы инфраструктуры, находящиеся по адресу: г. Владивосток, ул. Жигура 46. Но в связи с тем, что ответчик не передал документы, Правление ЖСК не может руководить кооперативом в полном объеме: ремонтировать жилой дом, заключать договора, проводить ревизионные проверки. Хозяйственная деятельность не осуществляется в полном объеме.
Истец просил суд обязать Безъязычного Геннадия Васильевича передать Председателю Правления ЖСК № 65 Мещерякову Дмитрию Владимировичу всю документацию по жилому дому № 46 по ул. Жигура г. Владивостока.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал и пояснил, что он является Председателем кооператива с мая 2010 г. 24 мая 2010 ИФНС по Первореченскому району г. Владивостока произвело регистрацию изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением в учредительные документы. Правление ЖСК № 65 неоднократно обращалось к ответчику с требованием о передачи документов, принадлежащих ЖСК. Но ответчик отказывался передавать какие- либо документы.
Представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований и пояснил суду, что с момента избрания истца Председателем Правления, кооператив неоднократно обращался к бывшему Председателю Правления Безъязычному Г.В. как в письменной, так и в устной форме с требованием о передачи документов по жилому дому №65 по ул. Жигура. Но ответчик отказался передать документы, так как считал избранное Правление незаконным. В настоящее время вся документация по жилому дому хранится у ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела, Жилищно - строительный кооператив № 65 был образован в 1975 г. и зарегистрирован в жилищном управлении Владивостокского горисполкома на основании решения от 17.05.1975 г. № №. Решением общего собрания членов ЖСК № 65 от 07.08.2007 редакция Устава была приведена в соответствии с ЖК РФ от 29.12.2004 г. Устав был зарегистрирована в ИФНС по Первореченскому району г. Владивостока, о чем было выдано Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с п. 1.4. Устава «Кооператив является юридическим лицом, потребительским кооперативом, некоммерческой организацией, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, совершать допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде».
Согласно п. 10.1 устава ЖСК № 65 органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива.
Согласно Уставу «Высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов кооператива решения, которого, принятые в установленном порядке, обязательны для всех членов и органов кооператива (п10.1, 10.16 устава). Избрание правления и органа контроля за его деятельностью, принятие решения о досрочном прекращении их полномочий пунктом 10.2 Устава отнесено к исключительной компетенции общего собрания.
Пунктом 11.2. Устава кооператива предусмотрено, что правление кооператива избирается из числа членов кооператива сроком на 2 года. Председатель правления кооператива избирается Правлением из числа членов Правления кооператива сроком на два года.
Как установил суд в ходе рассмотрения дела, общим собранием членов ЖСК №65 от 23 сентября 2010 г. было принято решение об избрании повторно нового состава Правления, состоящего из семи членов кооператива. 27 сентября 2010 г. на заседании Правления был избран Председатель Правления - Мещеряков Дмитрий Владимирович. Данные решения в судебном порядке в настоящее время не отменены.
На основании решения общего собрания членов ЖСК № 65 Инспекцией ФНС по Первореченскому району г. Владивостока 15.11.2010 были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о Мещерякове Дмитрии Владимировиче, как председателе кооператива.
Согласно п. 12.4 Устава кооператива, «Председатель Правления руководит текущей деятельностью кооператива и решает все вопросы, которые не отнесены уставом и законом к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива и правления кооператива».
Поэтому суд полагает, что истец законно требовал у ответчика документы по жилому дому № 65 по ул. Жигура, так как на момент предъявления к нему данного требования, ответчик не являлся Председателем Правления ЖСК № 65, и он был не вправе удерживать у себя какие-либо документы, касающиеся деятельности кооператива.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Кикнадзе Елена Ивановна пояснила суду, что является членом ревизионной комиссии. Она неоднократно обращалась к ответчику за документами и с понятыми, и в письменном виде, но получала отказ. Документы нужны для того, чтобы жильцы дома знали, на что уходят деньги, какие работы ведутся. Документы находятся у ответчика, так как председатель был ответственным за документы на дом. Ревизионной комиссии для проверки нужны все протоколы общих собраний, протоколы Правления, финансовые документы. Но никакие документы ответчиком не выдаются. Ответчик говорит, что не обязан представлять эти документы, так как они принадлежат ему. Сейчас нам нужны все бухгалтерские документы, протоколы, акты приема-сдачи работ и вся техническая документация.
В соответствии с п. 3.5 Устава ЖСК № 65, в собственности ЖСК находится движимое и недвижимое имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ, «Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Также, в соответствии со ст. 213 ГК РФ, «В собственности юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам».
В соответствии с п. 27 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом».
Судом установлено, что вся хозяйственно-финансовая документация кооператива в настоящее время не передана истцу и находится на хранении у ответчика. Согласно письму, отправленному ответчику 01.06.2010 (лист дела ____ т.1) истец требовал у ответчика передачу всей документации ЖСК № 65 вновь избранному Председателю Правления до 07.2010 г. Данное письмо ответчиком получено (лист дела №,,). Согласно письму от 03.11.2010 (лист дела № ___ т.1) истец повторно обратился к ответчику с требованием передачи всей документации ЖСК №65 до 15.11.2010 г.
Суд установил также, что бывший председатель кооператива Безъязычный Г.В. отказался передать вновь избранным председателю и правлению ЖСК № 65 учредительные, бухгалтерские и иные документы, связанные с деятельностью кооператива.
Таким образом, ответчик уклоняется от выполнения распоряжения высшего органа управления ЖСК №65, что в силу п.10.16 Устава ЖСК №65 является недопустимым.
В силу ст. 301 ГК РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».
Суд установил, что истец лишен права в полном объеме осуществлять свои права, так как вся техническая и финансовая документация на жилой дом по ул. Жигура №46 находится у ответчика, а это недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ « Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах».
В ходе судебного заседания истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов с ответчика Безъязычного Г.В. в размере 15 000 рублей и 200 рублей оплаты госпошлины.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела». В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.»
На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей подтверждаются квитанцией.
Расходы по оплате услуг представителя, произведенные ЖСК №65, подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 12.11.2010 на сумму 15 000 рублей, квитанцией № № от. 12.11.2010 г.
Учитывая сложность гражданского дела, количество судебных заседаний, объем оказанной истцу юридической помощи, суд взыскивает в пользу ЖСК №65 судебные расходы с Безъязычного Г.В. в размере 15 000 рублей.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ суд:
Р е ш и л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №65 к Безъязычному Геннадию Васильевичу удовлетворить в полном объеме.
Обязать Безъязычного Геннадия Васильевича передать Председателю Правления ЖСК № 65 Мещерякову Дмитрию Владимировичу всю документацию по жилому дому № 46 по ул. Жигура г. Владивостока.
Взыскать с Безъязычного Геннадия Васильевича в пользу Жилищно-строительного кооператива № 65, судебные расходы в размере 15 000 рублей за услуги представителя и 200 рублей госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: