о выселении

Дело № 2-123/2011

Р Е Ш Е Н И Е

« 21 » февраля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи РОЗАНОВОЙ М.А.

с участием прокурора ШТЫКОВА И.С.

при секретаре КУРАСОВОЙ Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Шлегель Евгению Владимировичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Шлегель Е.В. о выселении, указав в обоснование иска, что, согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение по адресу: г. Владивосток, <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа. Выписка из домовой книги от 22.06.2010 подтверждает, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Однако в указанной квартире проживает ответчик без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки жилого помещения от 27.05.2010, составленным сотрудниками управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока. Поскольку правовых оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, просил выселить его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кашуба Н.Р. поддержала исковые требования, представила письменный отзыв на иск. Пояснила, что спорная квартира является собственностью Владивостокского городского округа, на основании постановления главы администрации г. Владивостока. Дата внесения в реестр муниципальной собственности 09.12.1993. Балансодержателем является управление муниципальной собственности г. Владивостока. Руководство в/ч № № Пограничного управления ФСБ РФ по Приморскому краю в 2008 году не имело право распоряжаться спорным жилым помещением и предоставлять его гражданам, т.к. не являлось его собственником. Ордер на вселение истцу не выдавался, договор социального найма не заключался, лицевой счет не открывался. Решение жилищно-бытовой комиссии администрации г. Владивостока о предоставлении истцу спорного помещения не принималось. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Ткаченко С.Н. возражал против иска. Пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора на период службы. Квартира закреплена за Погрануправлением ФСБ России по ПК в качестве общежития. С ответчиком заключен договор найма спорного жилого помещения, ответчик получал ключи от председателя жилищной комиссии. Оплата за жилье ответчиком вносится исправно в кассу Погрануправления, претензий к ответчику нет. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель Краснознаменного пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю, привлеченного к участию в деле в качестве 3 лица, Столярова О.Н. с иском не согласилась. Пояснила, что в соответствии с п. 5 ст. 12 «О статусе военнослужащих» указанные помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей при повторном заселении. При этом не имеет значения факт передачи жилья в муниципальную собственность. Спорная квартира закреплена за Погрануправлением ФСБ в качестве общежития на основания постановления главы администрации г. Владивостока, выдан ордер на общежитие. Ответчик состоял в списке очередников и данное помещение представлено ему на период службы, является добросовестным нанимателем, вносит плату, не разрушает жилое помещение, интересы соседей соблюдает. Срок заключенного с ним договора найма не истек. Полагала, что основания для выселения ответчика отсутствуют.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, изучив представленные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В статье 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 15 Федерального Закона от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих», в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

Материалами дела подтверждается, что решением Первореченского райисполкома от 13.10.1982 № 530 «О закреплении квартиры за управлением погранвойск, как общежитие» комната гостиничного типа № <адрес> площадью 18 кв. м закреплена за управлением погранвойск как общежитие и предоставлена Управлению погранвойск для использования в этих целях, о чем свидетельствует контрольный талон к ордеру № № от 21.10.1982 (л.д. 36, 37).

Решением ЖБК войсковой части № № от 08.02.2008 майор Шлегель Е.В. на основании ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и ему предоставлена служебная квартира по адресу: г. Владивосток, <адрес> на состав семьи 1 человек, что подтверждается выпиской из протокола № № от 08.02.2008 (л.д. 38).

18.02.2008 между войсковой частью № Пограничного Управления ФСБ РФ по ПК и Шлегель Е.В. на период службы заключен договор № 2 найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, <адрес> (общежитие) жилой площадью 12.0 кв. м для временного проживания в нем. Указанное жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в войсковой части № № Шлегель Е.В. (л.д. 39)

Согласно справке командира в/ч № от 01.12.2010 № №, Шлегель Е.В. с 01.09.2007 по настоящее время является военнослужащим войсковой части №. Контракт о прохождении службы заключен на три года с 17.06.2009 по 16.06.2012. (л.д. 59)

Доводы ответчика о ежемесячной оплате коммунальных услуг подтверждается представленными им квитанциями и подтверждаются представителем третьего лица. (л.д. 41-46)

Выписка из формы № 10 от 22.06.2010 и справки с места службы подтверждают, что ранее зарегистрированные с 22.09.1988 в спорной квартире Еременко Н.И. и Тищенко Е.Н. являлись военнослужащими войсковой части №, т.е. спорное жилое помещение с 1982 г. используется в качестве общежития для военнослужащих Погрануправления ФСБ, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

На момент рассмотрения данного спора решение Первореченского райисполкома г. Владивостока от 13.10.1982 № 530 не отменено, а выданный на его основании ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признан, в связи с чем вывод истца об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия спорного жилого помещения несостоятелен, т.к. опровергается материалами дела.

Поскольку истцом не представлено суду доказательств прекращения или расторжения заключенного с ответчиком договора найма, то не имеется оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Администрации г. Владивостока в иске к Шлегель Евгению Владимировичу о выселении - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2011.

Председательствующий: