Дело № 2-776/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Каленского С.В.
при секретаре Латышевой Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Аркада Хаус» к Кильдюшкину Андрею Васильевичу, Сомову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.
Кильдюшкиным А.В. приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. У ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95 327, 17 руб., пени в размере 6 258, 01 руб. за период с сентября 2009 г. по октябрь 2010 г. истце просит взыскать с Кильдюшкина А.В. сумму основного долга в размере 95 327, 17 руб., пеню в размере 6 258, 01 руб., судебные расходы в размере 5 000 руб.
Сомовым Д.Ю. приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. У ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 680, 12 руб., пени в размере 5 749, 91 руб. за период с мая 2009 г. по октябрь 2010 г. истце просит взыскать с Сомова Д.Ю. сумму основного долга в размере 75 680, 12 руб., пеню в размере 5 749, 91 руб., судебные расходы в размере 5 000 руб.
Представители истца в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что ответчиком Кильдюшкиным А.В. сумма основного долга оплачена, настаивали на взыскании судебных расходов и пени. Ответчиком Сомовым Д.Ю. сумма задолженности не оплачена.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с учетом мнения представителей, суд полагает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.
Выслушав представителей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209-210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений части 11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
<адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ТСЖ «Аркада» находится на обслуживании истца.
Судом установлено, что Кильдюшкин А.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>.
В соответствии с расчетом задолженности, сумма основного долга Кильдюшкина А.В. составляет 95 327, 17 руб., пеня, исходя из ставки рефинансирования 7, 75 % годовых, составляет 6 528, 01 руб. Учитывая, что ответчиком оплачена сумма основного долга, надлежит взыскать пеню в размере 6 528, 01 руб.
Сомов Д.Ю. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно расчету, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 680, 12 руб., пеню, исходя из ставки рефинансирования 7, 75 % годовых, в размере 5 749, 91 руб. за период с мая 2009 г. по октябрь 2010 г.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по 3 000 руб. с каждого.
На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с Кильдюшкина А.В. государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. С Сомова Д.Ю. суд взыскивает государственную пошлину в доход государства в размере 2 732, 90 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ТСЖ «Аркада Хаус» удовлетворить.
Взыскать с Кильдюшкина Андрея Васильевича в пользу ТСЖ «Аркада Хаус» сумму долга в размере 9 528 руб. 01 коп.
Взыскать с Кильдюшкина Андрея Васильевича государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб.
Взыскать с Сомова Дмитрия Юрьевича в пользу ТСЖ «Аркада Хаус» сумму долга в размере 84 430 руб. 03 руб.
Взыскать с Сомова Дмитрия Юрьевича государственную пошлину в доход государства в размере 2 732 руб. 90 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней с момента изготовления.
Председательствующий:
Дело № 2-776/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
10 марта 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Каленского С.В.
при секретаре Латышевой Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Аркада Хаус» к Кильдюшкину Андрею Васильевичу, Сомову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности,
р е ш и л:
Исковые требования ТСЖ «Аркада Хаус» удовлетворить.
Взыскать с Кильдюшкина Андрея Васильевича в пользу ТСЖ «Аркада Хаус» сумму долга в размере 9 528 руб. 01 коп.
Взыскать с Кильдюшкина Андрея Васильевича государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб.
Взыскать с Сомова Дмитрия Юрьевича в пользу ТСЖ «Аркада Хаус» сумму долга в размере 84 430 руб. 03 руб.
Взыскать с Сомова Дмитрия Юрьевича государственную пошлину в доход государства в размере 2 732 руб. 90 коп.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления.
Председательствующий: