№ 2-1197/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего: Н.П. Симоновой
прокурора: О.С.Лелюхиной
при секретаре: Т.Е.Малышевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Дулатова В.И Моисеенко Г.П к Дулатову Владимиру Ибрагимовичу о выселении
Установил:
Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Дулатова В.И. Моисеенко Г.П. обратился в суд с иском к Дулатову В.И. о выселении из квартиры по адресу <адрес>, указав, что регистрация ответчика в указанной квартире негативно влияет на ее стоимость и препятствует ее реализации в ходе конкурсного производства для формирования конкурсной массы и расчетов с кредиторами, в связи с чем просит выселить ответчика на основании ст.35 ЖК РФ
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что регистрация ответчика в квартире значительно снижает ее стоимость.
Третьи лица ООО «Примтеркомбанк», ОАО «Дальневосточный банк», ОАО «Банк ВТБ» (кредиторы) исковые требования поддержали, также ссылались на то, что регистрация ответчика в квартире значительно снижает ее стоимость.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, на основании ст.167 ГПК РФ суд полает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материла дела, суд полагает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик является собственником спорной квартиры, право пользования квартирой не прекращено, конкурсный управляющий собственником квартиры не является, в связи с чем требования истца о выселении ответчика, являющегося собственником квартиры по основаниям, предусмотренным ст.35 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.
Влияние наличия регистрации или проживания ответчика в спорной квартире на ее стоимость при формировании конкурсной массы в рассматриваемом деле правового значения не имеет.
Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Дулатова В.И Моисеенко Г.П к Дулатову ФИО14 о выселении отказать
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.
Председательствующий: