Дело № 2-1233/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 15 » марта 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи РОЗАНОВОЙ М.А.
с участием прокурора БОЯРКИНОЙ Е.В.
при секретаре КУРАСОВОЙ Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбуз ФИО8, Гарбуз ФИО9 к Нагиеву ФИО10 о выселении,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Нагиеву ФИО11 о выселении, указав в обоснование, что в принадлежащей им квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся. С ДД.ММ.ГГГГ связь с ним утрачена, его фактическое место жительство им не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права собственника, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, истцы имеют намерение улучшить жилищные условия, но в связи с регистрацией ответчика это сделать проблематично. Просили выселить ответчика из принадлежащей им квартиры.
В судебном заседании истец Гарбуз ФИО12 настаивала на заявленных требованиях по доводам искового заявления. Пояснила, что им известно о выезде ответчика из г. Владивостока. Просила иск удовлетворить.
Истец Гарбуз ФИО13. в суд не явился по состоянию здоровья. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик и назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что была соседкой истцов в течение двух лет. Ответчика никогда у истцов не видела.
Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и правовым актам.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Право собственности истцов на квартиру <адрес> подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)
Выписка из формы - 10 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что собственники квартиры <адрес>, <адрес> Гарбуз ФИО15 и Гарбуз ФИО16. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Нагиев ФИО17.ФИО18 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)
Поскольку спорная квартира является собственностью истцов, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, ответчик в квартире длительное время не проживает, то право пользования ответчика жилой площадью в спорной квартире прекратилось в связи с добровольным отказом от проживания, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гарбуз ФИО19, Гарбуз ФИО20 удовлетворить.
Выселить Нагиева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий