№ 2-1171/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего: Н.П. Симоновой
прокурора: Н.А.Соломатиной
при секретаре: С.Н.Волотовской
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой <данные изъяты> к Ешину <данные изъяты> о выселении,
Установил:
Истец обратился с вышеуказанными с иском к Ешину <данные изъяты> о выселении из квартиры адресу: г. <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником спорной квартиры в которой зарегистрирован ответчик - её брат, ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещей его нет, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Пояснила, что согласилась прописать брата временно на один год, однако в паспортном отделе милиции узнала, что он прописался на три года. Из-за прописки брата потеряла субсидии по коммунальным платежам, ответчик коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, где находится в настоящее время не знает.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, в связи с отсутствием сведений о его месте нахождении назначен адвокат по ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчицы в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, с учетом положений ст. 50 ГПК РФ и 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего требования подлежавшими удовлетворению, исследовав материла дела, суд полагает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельства о праве собственности № <данные изъяты> истец является собственником комнаты № <данные изъяты> в доме по ул. <данные изъяты> с 17.08.2007 года на основании договора купли-продажи от 13.07.2007 года.
В соответствии с выпиской из Формы 10 в квартире по адресу г.<данные изъяты> зарегистрированы: истец (собственник), брат Ешин <данные изъяты> с 18.02.2010 года.
Жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не прописке (или регистрации), регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственника.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, членом семьи истца не является, потому он подлежит выселению по требованию собственника жилого помещения
Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Выселить Ешина <данные изъяты> из квартиры по адресу: г. <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий: