Дело № 2-1256\11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.
при секретаре: Рыбаковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелестова <данные изъяты> к Администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследственной массы
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями о включении квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> в наследственную массу указа в обосновании следующие обстоятельства. Родителями истца являются Шеслестова <данные изъяты> - умерла 11.07.2010 года, Шелестов <данные изъяты> - умер 23.08.2010 года. Последний при жизни составил завещание, по которому все его имущество переходит жене Шелестовой <данные изъяты> а в случае её смерти сыну - Шелестову <данные изъяты> (истцу по данному делу).
Спорная квартира не включена в состав наследственной массы в связи с отсутствием сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира приобретена Шелестовым <данные изъяты> на основании договора о долевом строительстве жилья между ПО «Дальморепродукт» от 07.02.1994 года; приказа «О передаче квартиры в собственность граждан» от 25.04.1994 года; акта приема-передачи квартиры от 21.06.1994 года, что подтверждено «Регистрационным удостоверением», выданным Бюро Технической Инвентаризации от 27.07.1994 года, а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ПК от 29.10.2010 года. Оригинал договора о долевом участии в строительстве и регистрационного удостоверения утрачены, восстановление не возможно, так как ПО «Дальморепродукт» находится в процедуре ликвидации в связи с банкротством.
В судебном заседании представитель Шелестова <данные изъяты>. требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении и суду пояснила, что нотариус отказывает включить квартиру в наследственную массу так как на квартиру нет правоустанавливающих документов.
Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, но в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указано, что исковые требования не признают, поскольку их действиями права и законные интересы истца не нарушены в связи с чем они не являются надлежащими ответчиками по данному делу.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно представленному свидетельству о рождении родителями Шелестова <данные изъяты> являются: отец Шелестов <данные изъяты> и мать Шелестова <данные изъяты>. 11.07.2010 года умерла Шелестова <данные изъяты> (а\запись <данные изъяты> от 13.07.2010 года), 23.08.2010 года умер Шелестов <данные изъяты> (актовая запись № <данные изъяты> от 25.08.2010 года). Последний при жизни выразил свою волю в завещании от 11.12.2001 года согласно которой, всё его имущество завещал жене Шелестовой <данные изъяты> в случае её смерти ранее его - завещал имущество сыну Шелестову <данные изъяты>
В обоснование своей позиции истцом представлены следующие документы:
- копия договора - обязательства на строительство квартиры за счет собственных средств застройщика заключенный между Шелестовым <данные изъяты> и ПО «Дальморепродукт»;
- копия регистрационного удостоверения БТИ Администрации г. Владивостока № <данные изъяты> от 27.07.1994 года согласно которого квартира <данные изъяты> в доме <данные изъяты> зарегистрирована по праву собственности за Шелестовым <данные изъяты> на основании: договора о долевом строительстве жилья между ПО «Дальморепродукт» от 07.02.1994 года, Приказа «О передаче квартиры в собственность граждан от 25.04.1994 года № 166, Акта приема- - передачи квартиры от 21.06.1994 года;
- выписка из формы № 10 от 21.03.2011 года о регистрации в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> в качестве собственника Шелестова <данные изъяты> с 24.08.1995 года и его жены Шелестовой <данные изъяты> с 18.08.1994 года, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью;
- справка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 176758 от 29.10.2010 года о том, что по учетным данным по состоянию на 10.01.1996 года собственником квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> является Шелестов <данные изъяты>.;
- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2010 года № 01\097\2010 - 248 сведений о правах на объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: г. <данные изъяты>.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, при этом законодатель предусматривает обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество. По общему правилу датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество определяется момент возникновения прав на такое имущество.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности Шелестова <данные изъяты> на квартиру по адресу: г. <данные изъяты> возникло на законных основаниях в результате исполнения сторонами (наследодателем и ПО «Дальморепродукт») договора о долевом участии в строительстве своих обязательств, однако отсутствие (утрата) правоустанавливающих документов лишает истца возможности принять наследство и зарегистрировать свое право в установленным порядке, в связи с чем требования о включении квартиру по адресу: г. <данные изъяты> в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Включить имущество Шелестова <данные изъяты> в виде квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти Шелестова <данные изъяты>, умершего 23.08.2010 года (актовая запись № <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: