№ 2-1427/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Симоновой Н.П.
при секретаре: Рыбаковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты> к Сугатову <данные изъяты> о признании решений общего собрания собственников помещений недействительным
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с требованиями к Сугатову <данные изъяты> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул.<данные изъяты>, оформленного протоколом №3 от 20.12.2008г., ссылаясь на то, что не была уведомлена о проведении общего собрания, итоги голосования не доводили до собственников, инициатором собрания указан не собственник.
В судебном заседании истец и ее представитель на заявленных требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что фактически собрания не проводилось, так как не могло быть созвано и не созывалось по инициативе лица, который не является собственником помещения в доме.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что собственником квартиры в доме по ул.<данные изъяты> не является, собрания не созывал, протокол не подписывал. На стадии подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования признал в полном объеме, предупрежден о последствиях признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ООО Управляющая компания «Наш дом по Первореченскому району -1» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно протокола общего собрания собственником помещений дома №<данные изъяты> от 20.12.2008г. указанное собрание созвано по инициативе Сугатова <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 44, 45 ЖК РФ общее собрание собственником помещений в многоквартирном доме может быть созвано только по инициативе собственника помещений в доме, ответчик таковым не являлся.
В подтверждение данного обстоятельства суду представлены копии договоров купли продажи, согласно которых собственником квартиры <данные изъяты> в доме по ул.<данные изъяты> в г.Владивостоке в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. являлась Сугатова <данные изъяты>.
Кроме того, ответчик полностью признал иск, заявив, что собрание не созывал и не проводил, протокол не подписывал.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В рассматриваемом случае, в признании иска ответчиком, суд не усматривает противоречие закону и нарушение прав и интересов других лиц, поэтому принимает признание иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.13, 173,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, оформленные протоколом №3 от 20.12.2008г.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий: