№ 2- 1740\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Симоновой Н.П.
при секретаре: Гусевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Дальневосточный логистический центр» к Сердюкову А.П о взыскании задолженности по договору аренды
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с требованиями к Сердюкову А.П. о взыскании суммы в размере 48 637 руб., пеню за нарушение сроков внесения арендной платы в сумме <данные изъяты>. и госпошлины в размере <данные изъяты>. указав в обосновании следующие обстоятельства.
01.03.2009 года между сторонами заключен договор аренды № 03\99-09 открытой площадки по условиям которого ЗАО «Дальневосточный логистический центр» предоставил Сердюкову А.П. во временное владение и пользование часть открытой площадки площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> установив арендную плату в размере <данные изъяты> за 1 кв.м., что составляет в месяц <данные изъяты> не позднее 10 числа текущего месяца. Срок действия договора установлен с 01.03.2009 года по 31.12.2009 года, однако до настоящего времени Сердюков А.П. не внес плату за аренду.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении пояснив что до настоящего времени ответчик не исполнил обязательства по договору аренды, в связи с чем просят кроме арендной платы взыскать пеню предусмотренную п.5.2 договора по состоянию на день вынесения решения суда <данные изъяты>.
Ответчик, извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, уважительность причин не явки суду не сообщил, не просил рассмотреть заявленные требования в его отсутствие. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, но не в полном объеме.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды имущественного найма) арендодатель обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
01.03.2009 года между Закрытым акционерным обществом «Дальневосточный логистический центр» к Сердюковым А.П. заключен договор аренды открытой площадки № 03\99-09 расположенной по адресу: <адрес> площадью 40 кв.м. на срок с 01.03.2009 года до 31.12.2009 года.
П.3.1 Договора сторонами установлена арендная плата в размере <данные изъяты>. за 1 кв.м. арендуемой открытой площадки в месяц с вывозом мусора, что в месяц составляет <данные изъяты>., которая вносится до 10 числа текущего месяца (п.3.3 Договора).
01.03.2009 года сторонами подписан Акт приема - передачи арендуемой открытой площадки, состояние площадки позволяет использовать его по назначению, претензий у принимающей стороны - нет.
Истец просит взыскать с ответчика арендную плату за весь период аренды в сумме <данные изъяты>. и пени на день вынесения решения суда. Ответчик на стадии подготовки дела к слушанию признал требования в полном объеме в части арендной платы, но просил снизить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.
В соответствии с п.5.2 Договора аренды при неуплате Арендатором платежей в установленный сроки начисляется пеня в размере 0.1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. В соответствии с указанными условиями Договора пеня на день вынесения решения суда составляет <данные изъяты>., однако с учетом периода просрочки и суммы задолженности, суд признает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым на основании ст.333 ГПК РФ снизить размер пени до <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требования в размере 2 109,11 руб.
Руководствуясь ст.ст.13, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Дальневосточный логистический центр» к Сердюкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить частично.
Взыскать с Сердюкова А.П. в пользу Закрытого акционерного общества «Дальневосточный логистический центр» задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>
В остальной части исковых требований Закрытому акционерному обществу «Дальневосточный логистический центр» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первореченский суд г. Владивостока.
Председательствующий: