№2-178/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 мая 2011 г. суд Первореченского района г. Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Симоновой Н.П.
при секретаре: Гусевой Т.С
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Борисенко <данные изъяты>, Половинкина <данные изъяты>, Полунова <данные изъяты>, Грошелевой <данные изъяты>, Пекарь <данные изъяты>, Косьяненко <данные изъяты> к Гусевой <данные изъяты>, ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» об оспаривании решения общего собрания собственников, признании действий незаконными, возложении обязанности
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском Гусевой Р.И., ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.<данные изъяты>, оформленного протоколом от 07.05.2010г. признании действий ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» по направлению квитанций для оплаты за ремонт и содержание жилья жителям дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> незаконными, возложении обязанности на ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» прекратить направлять квитанции для оплаты за ремонт и содержание жилья жителям дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты>. В обосновании заявленных требований истцы ссылались на нарушение порядка созыва собрания, собственники не были уведомлены о проведении общего собрания, и отсутствие кворума для проведения общего собрания и принятия решения. Также указали, что в доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> создано ТСЖ «<данные изъяты>», законность создания которого подтверждена решением Первореченского районного суда г.Владивостока от06.05.2010г.
В судебном заседании представитель истцов, одновременно являясь представителем третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска на стороне истцов, на иске настаивала по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что до 1.03.2010г содержанием и ремонтом общего имущества в доме занималась ООО «Управляющая компания Первореченского района №18», а с 1.03.2010г. дом принят в управление ТСЖ «<данные изъяты>», которое фактически осуществляет содержание и ремонт общего имущества по настоящее время, однако ООО «Управляющая компания Первореченского района №18», вводя жильцов в заблуждение, выставляла квитанции об оплате за содержание и ремонт, которые некоторыми жильцами были оплачены.
Представитель ТСЖ «Жигура,44» поддержала позицию истцов и третьих лиц, подтвердила, что 1.03.2010г. ТСЖ «Жигура,44» фактически осуществляет содержание и ремонт общего имущества по настоящее время.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. От ответчика Гусевой Р.И в суд поступило заявление о признании иска (.л.д.192 т.3) в части требований о признании недействительным решений общего собрания от 07.05.2010г., также указано о том, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ известны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав явившихся участников процесса изучив материалы дела суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В рассматриваемом случае, в признании иска ответчиком Гусевой Р.И. в части требований о признании недействительным решений общего собрания от 07.05.2010г. суд не усматривает противоречие закону и нарушение прав и интересов других лиц, поэтому принимает признание иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В подтверждение доводов истцов о том, что с 1.03.2010г. управление домом, содержание и ремонт общего имущества фактически осуществляет ТСЖ «Жигура,44», суду представлены протокол общего собрания собственник5ов помещений многоквартирного дома по ул.<данные изъяты> от 23.04.2011г. согласно которого утвержден годовой отчет председателя правления ТСЖ «<данные изъяты>» о работе по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.03,2010г. по 31.12.2010г, утверждены тарифы на обслуживание и ремонт многоквартирного дома на 2011г., утверждены сметы доходов и расходов на 2011г., утвержден план работы и мероприятий на 2011г. также суду представлены утвержденные указанным собранием документы. Представленные доказательства, по мнению суда, подтверждают, что фактически содержание и ремонт общего имущества дома с 01.03.2010г осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>», в связи с чем направление с 01.03.2010г квитанций для оплаты за ремонт и содержание жилья жителям дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> является незаконным.
Руководствуясь ст. 13, 173,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать решение общего собрания №4 собственников помещений дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> от 07.05.2010, проведенного в период с 20.04.2010 по 28.04.2010г. недействительным.
Признать действия ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» по направлению с 01.03.2010г квитанций для оплаты за ремонт и содержание жилья жителям дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> незаконными, обязать ООО «Управляющая компания Первореченского района №18» прекратить направлять квитанции для оплаты за ремонт и содержание жилья жителям дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Первореченский суд г. Владивостока.
Председательствующий :