Взыскание суммы

Судебные акты /
ДФО /
Приморский край /
Первореченский районный суд г. Владивостока /
Взыскание суммы

Взыскание суммы

Дело № 2-6327/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Каленского С.В.

при секретаре Малышевой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владивостокский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» к Галицкому Сергею Григорьевичу о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Ответчик вместе со своей семьей проживал в студенческом общежитии, которое является федеральной собственностью и находится у медицинского университета в оперативном управлении. В соответствии с приказом № 1065 от 27.11.2008 г. по университету и на основании калькуляции, утвержденной ректором, ответчик был обязан производить плату за проживание в студенческом общежитии, а также коммунальные услуги в сумме 5 780 руб. ежемесячно. С 01.09.2008 г. по 28.10.2010 г. ответчик проживал в общежитии, однако с 01.01.2010 г. установленную плату производить перестал, в связи с чем у него сложилась задолженность в размере 57 800 руб., которая до настоящего времени остается непогашенной.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 57 800 руб., расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 1 760 руб.

Представитель истца Максименко Р.П. в судебном заседании требования поддержала, предоставила отзыв на возражения ответчика в которых указывает, что в соответствии с Постановлением Главы города Владивостока, размер платы за содержание 1 кв.м жилой площади составляет 12 руб. (п. 1.2 Приложения № 2 к Постановлению Главы администрации города Владивостока от 21.11.2005 г. № 1520). Занимаемая Галицким С.Г. общая площадь помещения составляет 28 м, следовательно, оплата за проживание составляет 28 м * 12=336 руб. Галицкий С.Г. обязан производить оплату в сумме 28 м * 1 руб. 50 коп.= 42 руб., т.е. намного меньше. По тарифам «Дальэнергосбыта» для населения сумма оплаты составляет 1410 руб., но поскольку плата за электроэнергию с проживающих в общежитие взимается круглый год, то данную сумму 1410 руб. : 2= 705 руб., что соответствует закону. Плата за горячую воду по тарифам составляла 1452 руб. на 4 человека, а по калькуляции и расчету Галицкого С.Г. - 1050 руб ; разница в пользу университета составила 409 рублей.

Вывоз бытовых отходов, стирка белья, охрана в общежитии, включенные в калькуляцию на основании заключенных договоров на оказание этих услуг соответствующими организациями с ВГМУ: Государственный контракт № 228-В на поставку тепловой энергии и горячей воды, государственный контракт на услуги по отпуску холодной воды и приёма сточных вод, договор электроснабжения № 6751 от 01.01.2010 г., государственный контракт № 49 на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, договор на стирку белья для предприятий и организаций в прачечных ОАО «Ремстройцентр», государственный контракт № 2 на оказание услуг по круглосуточной вооруженной охране, обеспечение пропускного режима и поддержание общественного порядка на 2010 год.

Включенная в калькуляцию доплата к заработной плате фактически является содержанием жилья, которое согласно постановлению Главы администрации города Владивостока предусматривает: уборку помещений (обметание пола, стен) подоконников, отопительных приборов, проведение мероприятий по дератизации и дезинфекции мест общего пользования, подметание территории, уборка и транспортировка мусора, уход за лестницами и площадками и т.д. Все эти работы выполняются уборщиками и дворниками, которые получают заработную плату из бюджетных средств, а доплата из внебюджетных средств также заложена в смете и составляет 788 руб. Все эти работы выполняются уборщиками и дворниками, которые получают заработную плату в размере минимальной оплаты труда 4300 руб., а доплата до суммы 8000 руб. производится из внебюджета. Число работников, которые выполняют работу по содержанию жилья составляет 38 человек. Доплата за выполнение этих работ, заложена по штатному расписанию. Поэтому считаем, что включенная в калькуляцию сумма 788 руб. за 4 человек, (197 руб. на 1 человека) за выполнение работ по содержанию жилья соответствует требованиям п. 1.2 Приложения 2 к Постановлению Главы администрации города Владивостока от 21.11.2005г. №1520.

Текущий ремонт общежития и мест общего пользования также отражается в калькуляции, затем включается в расчет на основании п. 3 Примечания, п. 3 Приложения № 1 к Постановлению Главы администрации города Владивостока от 21.11.2005 г. № 1520. По п. 1.0, 1.2 коэффициент составляет 2,97, что значительно превысило бы стоимость расходов по текущему ремонту, если учесть, что сумму, потраченную на текущий ремонт необходимо разделить на количество проживающих, что и составляет плату на текущий ремонт общежития и мест общего пользования. Понятие «износ основных средств» согласно общероссийскому классификатору основных средств, утверждённому постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 г. с изменениями и дополнениями, на недвижимое имущество, в частности на студенческое общежитие, начисляются амортизационные отчисления на основные средства, амортизационные ежемесячные отчисления по общежитию № 3 ВГМУ составили 152982 руб., количество всех проживающих составило 503 человека. Следовательно, 1542982 : 503 = 304 рубля - амортизационные отчисления на одного проживающего. В комнате Галицкого С.Г. проживало 4 человека, следовательно общая сумма составляет 304 руб.*4=1216 руб., что соответствует установленным требованиям. Представитель отмечает, что согласно приказу по университету от 27.11.2008 г. № 1065 с Галицким С.Г. был заключен договор на проживание в студенческом общежитии с оплатой 5780 руб. ежемесячно. Договор заключен на основании личного заявления Галицкого С.Г. Следовательно, ему было известно, какую сумму он обязан вносить в кассу университета за проживание. Кроме того, Галицкий С.Г. вносил плату за проживание с 2007 г. ежемесячно, ему было известно и он был согласен с оплатой. В стендах общежития № 3, где проживал Галицкий С.Г., вывешивается вся документация, касающаяся проживающих. Наниматели жилых помещений в соответствии с ГК РФ обязанны своевременно производить оплату за оказание услуг на проживание и коммунальные платежи.

На основании вышеуказанного, а также руководствуясь постановлением Главы администрации города Владивостока от 21.11.2005 г. № 1520 «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений», так как применительно к составленной калькуляции ВГМУ установлено, что по некоторым тарифам плата за проживание значительно занижена, представитель просит суд исковые требования удовлетворить и взыскать с Галицкого С.Г. сумму 57800 руб. за расходы по оказанию ему услуг за проживание в студенческом общежитии и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца добавила, что в материалах дела имеется договор с охранным агентством, котором предусмотрено, что сумма договора по охране двух студенческих общежитий, в которых проживает 1000 человек, составляет 160 000 руб. Исходя из этого, 160 000 руб. : 1000 =160 руб. Следовательно, каждый проживающий в общежитии обязан производить оплату в сумме 160 руб., в том числе и Галицкий С.Г. обязан производить оплату в сумме 160 руб.* 4= 640 руб. ежемесячно. Учитывая, что в специализированном помещении студенческого общежития необходима специальная охрана, т.к. в нем проживает более 500 студентов, и соответственно необходимо заключение договора с охранным агентством в котором определяется стоимость на каждого проживающего, т.е. по 160 руб. на каждого человека в месяц. В договоре указана сумма 160 000 руб., включена в калькуляцию.

Представитель уточнила требования, просит взыскать с Галицкого С.Г. 32 150 руб., в связи с тем, что Галицкий С.Г. по приходному кассовому ордеру внес оплату за проживание в кассу университета в размере 25 650 руб. 21.04.2011 г.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что не согласен с представленной истцом калькуляцией. В течение трех лет и истца необоснованно взыскивалась сумма за износ основных средств. Семья ответчика самостоятельно стирает белье, не используя прачечную, следовательно, необоснованно взыскивается сумма в размере 78 руб. ежемесячно. истцом не доказано, почему за охрану общежития ответчик должен платить сумму в размере 640 руб. Сумм ремонта в также не подтверждена истцом. Из выставленной ежемесячной суммы в размере 5 780 руб. истец не согласен с суммой в размере 3 074,02 руб. Так как ответчик работал по найму у истца, он вынужден был соглашаться с условиями. После прекращения трудового договора и зарплаты ответчика перестали высчитывать сумму за коммунальные платежи.

Выслушав представителей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209-210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 27 Закона РФ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» за высшим учебным заведением в целях обеспечения деятельности, предусмотренной его уставом, учредитель закрепляет на праве оперативного управления здания, сооружения, имущественные комплексы, оборудование, а также иное необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.03.2006 г. у истца в оперативном управлении находится здание - общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу прямого указания ст. 216 ГК РФ право оперативного управления относится к разряду вещных прав. Содержание права оперативного управления имуществом учреждения определено ст. ст. 48, 120, 296 и 298 - 300 ГК РФ.

Особенности права оперативного управления имуществом образовательного учреждения (в том числе вуза) определены соответственно п. "д" ст. 13 и ст. 39 Закона РФ "Об образовании", а также вышеуказанной статьей Закона РФ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании»комментируемой статьей.

Образовательное учреждение осуществляет правомочия владения и пользования имуществом в соответствии с заданиями собственника-учредителя (п. 1 ст. 296 ГК РФ). Согласно п. 3 ст. 39 Закона РФ "Об образовании" вуз, созданный в организационно-правовой форме учреждения, несет ответственность перед собственником за сохранность и эффективное использование закрепленной за ней собственности, в связи с чем для осуществления обязанности, возложенной на него собственником, по управлению имуществом, университет вправе разрабатывать и утверждать калькуляцию, на основании которой ректором университета установлена плата за проживания в студенческом общежитии ответчику.

Истцом в судебное заседание представлены договоры на оказание коммунальных услуг, в соответствии с которыми на основании понесенных университетом затрат данная калькуляция рассчитана.

В соответствии с приказом № 1065 от 27.11.2008 г. ответчик обязан производить плату за проживание в студенческом общежитии, а также коммунальные услуги в сумме 5 780 рублей ежемесячно.

Суд обращает внимание на тот факт, что Галицкий С.Г. не возражал против системы оплаты за проживание в общежитии, до возникновения определенной конфликтной ситуаций с руководством ВГМУ.

Ссылка представителя ответчика на ч. 2 ст. 156 ЖК РФ в обоснование своих доводов о том, что истец не вправе был рассчитывать размер платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги, поскольку эта обязанность собственника помещения, является необоснованной, поскольку указанная норма закона посвящена установлению требований к площади жилых помещений, используемой для определения размера платы за жилое помещение нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, при пользовании гражданами отдельными комнатами в общежитиях плата за жилое помещение определяется исходя из площади этих комнат (жилой площади). Указанное требование закона истцом выполнено.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах ответчик обязан оплатить имеющуюся задолженность за период с 01.01.2010 г. по 28.10.2010 г.

Суд считает доказанными расчеты ВГМУ об оплате за найм жилья, 42 руб., водоснабжение и канализация 70 руб. 41 коп., отопление 705 руб., горячую воду уб. 42 коп., электроэнергия, 548руб. 10 коп., вывоз бытовых отходов 52 руб. 32коп., стирка белья 78 руб., охрана общежития 640руб., текущий ремонт 352руб., износ основных средств 1 216руб. Данные расходы по содержанию общежития и обеспечении его жизнедеятельности подтверждаются соответствующими договорами и внутренними приказами. Не нашли своего подтверждения расходы по доплате за совмещение должностей в сумме 788руб. Даная сумма подлежит исключению, что за 10 месяцев составит 7 880 руб.

Следовательно с ответчика подлежит взысканию 32 150 руб. - 7880 руб. = 24 270руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 400руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л: