Дело № 2-2151/11 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи С.А. Ковалева
при секретаре О.С.Беловой,
при участии истца Кнышовой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнышовой <данные изъяты> к Романчуку <данные изъяты> о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кнышова В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником <адрес> в г. Владивостоке. 21.12.2010 г. она зарегистрировала в данной квартире ответчика (бывшего мужа своей дочери).
С 15.01.2011 г. Романчук А.В. в квартире не проживает, место его нахождения ей не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает право собственности истца на данное жилое помещение.
Первоначально истица просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования : просила признать Романчука А.В. утратившим право пользования и проживания в <адрес> г. Владивостока. Объяснила, что дала согласие на регистрацию ответчика в своей квартире в целях его трудоустройства. Членом её семьи ответчик не является и какими-либо правами на квартиру не наделен.
В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства путем направления судебной повестки (заказным письмом) Судебные извещения ответчикам не вручены, возвращены в суд с отметкой адресат по указанному адресу не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.01.2002 г. Кнышова В.П. является собственником <адрес> расположенной по адресу: г. Владивосток, <адрес>
Выпиской из формы 10 по <адрес> в г. Владивостоке подтверждается что в данной квартире зарегистрирован по месту жительства с 21.12.2010 г. ответчик Романчук А.В..
Свидетель Романчук С.Н. в судебном заседании сообщила, что Романчук А.В. является её бывшим мужем. Её мать (истица по делу) зарегистрировала его в своей квартире временно, на период трудоустройства. В настоящее время ответчик выехал и не проживает в квартире.
Установленные по делу обстоятельства не свидетельствуют о наличии у ответчика права пользования квартирой истицы на основаниях предусмотренных законом либо договором. Соглашений об условиях проживания между сторонами не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является.
Сама по себе регистрация в отсутствие предусмотренных договором либо законом оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещениям подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Романчука <данные изъяты> утратившим право пользования <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий :