Дело № 2-2299/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2010 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе :
председательствующего: судьи Симоновой Н.П.
при секретаре: Гусевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гриценко <данные изъяты> об оспаривании решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, возложении обязанности
Установил:
Гриценко Р.Ф обратилась в суд с требованиями об оспаривании решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 21.01.2011 об отказе в предоставлении в собственность и аренду земельных участков, ссылаясь на то, что Гриценко Р.Ф. не просит предоставить дополнительные земельные участки, так как существует договор аренды земельного участка № <данные изъяты> государственная регистрация которого была произведена 29.08.2006г., согласно которого Гриценко Р.Ф. предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв.м в целях обслуживания индивидуального жилого дома по ул. <данные изъяты>. Затем, участок <данные изъяты> кв.м был разделён на 2 самостоятельных участка и были получены 2 кадастровых паспорта земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. соответственно. Эта процедура была произведена, так как согласно Муниципальному правовому акту от 12.12.2006г. № 63-МПА предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, составляет <данные изъяты> кв. м. Поскольку Гриценко Р.Ф. уже имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: ул. <данные изъяты>, то на основании ст.36 ЗК РФ участок площадью <данные изъяты> кв.м просит предоставить в собственность а площадью <данные изъяты> кв.м предоставить в аренду.
В судебном заседании представитель Гриценко Р.Ф требования подержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просил признать отказ Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 21.01.2011г. незаконным, обязать Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края устранить в полном объёме допущенное нарушение прав, выразившееся в отказе в предоставлении в собственность и аренду земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> Гриценко Р.Ф. по адресу: г. <данные изъяты> для обслуживания индивидуального жилого дома, взыскать расходы по оплате услуг представителя.
Представитель Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края требования не признал и суду пояснил, что заявитель имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. м., на котором расположен жилой дом, на испрашиваемом участке объекты недвижимости, принадлежащие заявителю, отсутствуют.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
11.11.10г. Гриценко Р.Ф. обратилась в Департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края с заявлением о предоставлении в собственность в соответствии с действующим законодательством земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты> для обслуживания индивидуального жилого дома и в аренду на 25 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: г<данные изъяты> для обслуживания индивидуального жилого дома (вх. 29-30270).
Решением Департамента от 21.01.2011г. заявителю отказано в предоставлении в собственность земельного участка т.к в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, объект недвижимости - жилой дом по адресу г.<данные изъяты> отсутствует, он расположен за пределами участка, действующее законодательство не предусматривает возможности приватизации дополнительного земельного участка, в том числе в случае принятия нового муниципального правового акта, устанавливающие максимальные предельные размеры земельных участков, передаваемых в собственность.
Заявитель оспаривает решение Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края, ссылаясь на свое исключительное право в соответствии со ст.36 ЗК РФ на предоставление в собственность и аренду земельных участков образованных из ранее предоставленного в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома, т.к согласно муниципальному правовому акту от 12.12.2006г. № 63-МПА предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, составляет <данные изъяты> кв. м., а заявитель имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Указанная норма предусматривает право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.
Действующее законодательство не предусматривает возможности приобретения в порядке ст.36 ЗК РФ права собственности на земельный участок, на котором отсутствует объект недвижимости.
Согласно представленного заявителем в Департамент кадастрового паспорта от 04.10.2010г №25/00-41386 в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м объект недвижимости- жилой дом по адресу г.<данные изъяты> отсутствует, он расположен за пределами участка.
При таких обстоятельствах оспариваемое решение является законным.
Руководствуясь ст.ст. 13,194-198, 258 ГПК, суд
Решил :
В удовлетворении заявления Гриценко <данные изъяты> об оспаривании решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 21.01.2011, возложении обязанности отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первореченский суд г. Владивостока.
Председательствующий: