Р Е Ш Е Н И Е                              дело №2-118/11

                                        Именем Российской Федерации

    16 марта 2011 года Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Крючковой;

при секретаре А.О.Семенцове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастуховой Е.В., Галимовой Л.А., Исаковой Л.А., Пасечник Н.Н., Долбиловой С.Л., Дробышевой Л.П., Малаховой О.Г., Нидзельсклго Д.П., Бурй Н.В., Сотникова В.С., Салиновского А.В., Крючкова А.В., Исаченко А.С. к ООО «Стройтэкс» о признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства

                                                        у с т а н о в и л :

     Истцы обратились в суд с исками к ООО «Стройтэкс» о признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

      Истцы указали, что между ними и ответчиком заключены договоры о долевом участии в строительстве, по условиям которых Застройщик (ООО «Стройтэкс») обязуется в предусмотренный договором срок построить на принадлежащем ему на основании договора аренды земельном участке многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Истцы уплатили предусмотренные договором денежные средства, что подтверждается приходными кассовыми ордерами и иными бухгалтерскими документами. Земляные работы, работы по фундаменту, стенам, перегородкам, лестничным клеткам, установкам оконных блоков, монтажу ограждений лоджий, штукатурке стен по дому выполнены на 100%, по электроснабжению на 90%, по утеплению и заделке швов перекрытий выполнены на 40%, по электроснабжению, сантехническим работам, наружным коммуникациям - на 0%, т.е. основные строительно-монтажные работы по возведению здания выполнены.

         С учетом того, что разрешение на строительство объекта было выдано ООО «Стройтэкс» 18.08.2003года, то есть до вступления в силу ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», исходя из условий договоров, вышеуказанные договора, заключенные между истцами и ООО «Стройтэкс», являются инвестиционными договорами, не подпадающими под действие ФЗ №214 от 30.12.2004. В связи с этим, регистрация указанных договоров не предусмотрена действующим законодательством. Незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг

(ч.3.ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»).

         На настоящий момент многоквартирный дом по адресу: <адрес> является объектом незавершенного строительства, у ООО «Стройтэкс» имеется огромная задолженность и ответчик намеривается осуществить продажу этого жилого дома без учета долей истцов по договорам долевого участия, а также этот объект может быть продан с торгов, так как право собственности зарегистрировано за ответчиком также без учета размера долей, принадлежащих истцам. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» самостоятельно зарегистрировать право собственности на долю, принадлежащую им, в объекте незавершенного строительства истцы не имеют возможности.

       На основании ст.ст.6, 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», ст.6 ФЗ от 26.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», ст.ст.12, 128,130,307-309 ГК РФ истцы просили признать за ними право собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, общей площадью, в осях и на этаже, указанных в договорах о долевом участии в строительстве.

       Истцы Исаченко А.С., Пасечник Н.Н., Долбилова С.Л., Галимова Л.А., Дробышева Л.П. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях.       

       Представитель Галимовой Л.А.-Тихонова В.К. в судебном заседании пояснила, что Галимова Л.А. полностью внесла денежные средства за квартиру. Дом готов на 94 %, идет судебная тяжба между ООО «Стройтэкс» и Сбербанком РФ, строительство дома ответчик завершить не может и защитить свое право иным путем истица не может.

       Истцы Пастухова Е.В., Исакова Л.А., Малахова О.С., Нидзельский Д.П., Бурая Н.В., Сотников В.С., Салиновский А.В., Крючков А.В. и их представитель Рябота Ю.В. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

       Представитель ООО «Стройтэкс» по доверенности Паншин Д.Е. исковые требования признал. Пояснил, что истцы полностью выплатили денежные средства за квартиры, расчет доли каждого истца проверен и соответствует действительности.

        Представитель третьего лица ОАО Сберегательного банка РФ в лице Приморского отделения №8635 (далее Банк) Нестреляев М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал частично. Указал, что не возражают против требований истцов Салиновского А.В., Долбиловой С.Л., Сотникова В.С., Бурой Н.В., Исаченко А.С., Исаковой Л.А., Галимовой Л.А., Крючкова А.В., Пастуховой Е.В., поскольку ответчик реализовал этим дольщикам площади, не превышающие 20% площадей дома При этом пояснил, что признание за этими истцами прав на доли в праве собственности возможно только при условии, что приобретатели имущества становятся залогодателями по договору ипотеки №800/01 от 27.11.2007. Указал, что 27.11.2007 между Банком и ООО «Стройтэкс» заключен договор ипотеки № 800/01 предметом которого является следующее имущество: объект незавершенного строительства (жилой дом) площадью застройки 1068,20 кв.м, степенью готовности объекта 20,7%, лит.А, расположенный по адресу: <адрес>; право аренды на земельный участок сроком на 25 лет для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса, площадью 2605 кв.м., назначение: земли поселений, адрес : ориентир жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, примерно 44м на юго-восток от ориентира, ориентир находится в границах участка. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке 29.11.2007 и этим предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Стройтэкс» перед Банком по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №800 от 27.11.2007 на сумму кредита в размере 430 195 000руб. на срок до 26.11.2010 для финансирования затрат на строительство <адрес> В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, Банком предъявлен иск к ООО «Стройтэкс» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное по договору ипотеке имущество во Фрунзенском районном суде г.Владивостока. С требованиями истцов Пасечник Н.Н., Малаховой О.С., Дробышевой Л.П., Нидзельского Д.П. не согласны, так как по реестру договоров долевого участия договоры, заключенные с данными истцами заключены в отношении площадей, превышающих 20% площадей, на реализацию которых банк дал свое согласие ООО «Стройтэкс», с Пасечник Н.Н. договор долевого участия в строительстве фактически был заключен более поздним сроком, чем указано в договоре.

          Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 6 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы (участники долевой собственности) имеют права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.

Суду было представлено разрешение № 88/03 ООО «Стройтэкс» на строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: Океанский пр-т- Партизанский пр-т, выдано Инспекцией Госархнадзора 18.08.2003, которое неоднократно продлевалось, в том числе 06.12.2009 разрешение на строительство было продлено в связи со строительством 2-й очереди жилого комплекса до 09.12.2009, а 28.09.2010 данное разрешение на строительство продлено до 28.09.2012.

        Имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 07.12.2004, выданное ООО «Стройтэкс» на основании договора аренды №04-002574-Ю-Д-2387, регистрационный № 25-1/00-139/2004-310 от 07.12.2004, акт приема-передачи от 04.10.2004, вид права аренда, на земельный участок площадью 2605, 00 кв.м для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса. Ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, примерно 44 м на юго-восток от ориентира. Серия 25-АА Номер 501697.

       Согласно письма УМИГА администрации г.Владивостока от 13.02.2007 №12/4-2308 объекту незавершенного строительства- жилому комплексу ООО «Стройтэкс», расположенному на земельных участках, предоставленных согласно постановлению администрации г.Владивостока №1824 от 13.07.2004, состоящему из трех жилых домов, резервируются следующие почтовые адреса: <адрес> (земельный участок площадью 3497 кв.м., Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 07.12.2004, Серия 25-АА Номер 504754); <адрес> ( земельный участок площадью 2605 кв.м, Свидетельство о регистрации права собственности от 07.12.2004, Серия 25-АА Номер 501697).

     Из решения Арбитражного суда Приморского края от 24.02.2010 по делу №А51-22193/2009 по заявлению ООО «Стройтэкс» к Администрации г.Владивостока об оспаривании действий следует, что генеральный план строительства жилого комплекса в районе Океанского-Партизанского проспектов в г.Владивостоке изначально предусматривал три очереди строительства, согласно которого первая очередь жилого комплекса -16-ти этажный жилой дом сдан в эксплуатацию 21.05.2009, а вторая очередь строительства возведена до 20,7 % готовности по <адрес>.

       Кроме того, согласно письма Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 07.05.2010 № 29/07-20-6406 по обращению одного из дольщиков Ошеко М.М. проводилась проверка, с изучением документов, имеющихся в департаменте, по результатом которой было установлено, что разрешение на строительство 22-этажного жилого дома по <адрес>, было выдано администрацией г.Владивостока ООО «Стройтэкс» 18.08.2003, в связи с чем действие ФЗ № 214-ФЗ не распространяется на правоотношения, возникшие при возведении указанного дома.

      На основании вышеизложенного, суд считает, что разрешение на строительство № 88/03 от 18.08.2003 было выдано ООО «Стройтэкс» на строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: Океанский пр-т- Партизанский пр-т, в который входило строительство 2-й очереди этого комплекса- 22-этажного жилого дома по <адрес>, а следовательно было получено до принятия Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в связи с чем положения указанного Федерального закона к возникшим между сторонами правоотношениям не применяются.

     Свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2007 подтверждает право собственности ООО «Стройтэкс» на объект незавершенного строительства (жилой дом) по адресу: <адрес>.

     В соответствии с выпиской из ЕГРП от 26.07.2010 №01/065/2010-250 объект незавершенного строительства (жилой дом) по адресу: <адрес> находится в собственности ООО «Стройтэкс», зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека, регистрация №25-25-01/174/2007-423 от 29.11.2007, срок с 29.11.2007 по 26.11.2010, залогодержатель: АК Сбербанк РФ (ОАО); арест от 03.04.2009. Договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы.

     Из выписки № 05:401/2010-24933 из ЕГРОГД от 06.07.2010 следует, что объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> имеет процент готовности 94,5% на дату обследования 06.07.2010.

     Согласно договору № НД2-08/08-001 о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.08.2008 Пастухова Е.В. обязалась уплатить за квартиру 4935744 руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 6-ом этаже в осях 1-4, Б-Е, площадью 66,88 кв. м, общей площадью 69,60 кв. м.

     Согласно договору № НД2-04/08-003 о долевом участии в строительстве жилого дома от 30.04.2008 Галимова Л.А. обязалась уплатить за квартиру 3504462 руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 14-ом этаже в осях 10-13, Е-И, площадью 44,75 кв. м, общей площадью 46,29 кв. м.

      Согласно договору № НД2-02/08-010 о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.02.2008 Исакова Л.А. обязалась уплатить за квартиру 2771368 руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 14-ом этаже в осях 1-4, Е-И, площадью 44,75 кв. м, общей площадью 46,29 кв. м.

     Согласно договору № НД2-05/07-003 о долевом участии в строительстве жилого дома от 28.05.2007 Пасечник Н.Н. обязалась уплатить за квартиру 1751121руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 3-ем этаже в осях 1-4, Б-Е, площадью 66,88 кв. м, общей площадью 69,27 кв. м.

     Согласно договору № НД2-01/08-009 о долевом участии в строительстве жилого дома от 29.01.2008 Долбилова С.Л. обязалась уплатить за квартиру 4446546руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 14-м этаже в осях 1-6, И-Н, площадью 81,75 кв. м, общей площадью 84,3 кв. м.

     Согласно договору № НД2-09/08-004 о долевом участии в строительстве жилого дома от 17.09.2008 Дробышева Л.П. обязалась уплатить за квартиру 3398779руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 5-м этаже в осях 10-13, Е-И, площадью 45,42 кв. м, общей площадью 46,69 кв. м.

    Согласно договору № НД2-08/08-004 о долевом участии в строительстве жилого дома от 28.08.2008 Малахова О.С. обязалась уплатить за квартиру 3184623руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 3-м этаже в осях 1-4, Е-И, площадью 45,42 кв. м, общей площадью 46,69 кв. м.

    Согласно договору № НД2-12/08-001 о долевом участии в строительстве жилого дома от 01.12.2008 Нидзельский Д.П. обязался уплатить за квартиру 3347894руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 15-м этаже в осях 1-4, Е-И, площадью 44,74 кв. м, общей площадью 46,28 кв. м.

    Согласно договору № НД2-01/08-002 о долевом участии в строительстве жилого дома от Бурая Н.В. обязалась уплатить за квартиру 3890432руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 8-м этаже в осях 10-13, Б-Е, площадью 66,80 кв. м, общей площадью 69,52 кв. м.

    Согласно договору № НД2-01/08-010 о долевом участии в строительстве жилого дома от 30.01.2008 Сотников В.С. обязался уплатить за квартиру 3928519руб. а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 6-м этаже в осях 10-13, Б-Е, площадью 66,68 кв. м, общей площадью 69,40 кв. м.

      Дополнительным соглашением от 31.03.2008 к договору № НД2-01/08-010 о долевом участии в строительстве жилого дома от 30.01.2008 была изменена стоимость одного квадратного метра и стоимость вышеуказанной квартиры была определена в 3892378руб.

      Согласно договору № НД2-01/08-007 о долевом участии в строительстве жилого дома от 29.01.2008 Салиновский А.В. обязался уплатить за квартиру 3981480руб. а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 9-м этаже в осях 1-4, Б-Е, площадью 66,80 кв. м, общей площадью 69,52 кв. м.

      Согласно договору № НД2-07/08-003 о долевом участии в строительстве жилого дома от 24.07.2008 Крючков А.В. обязался уплатить за квартиру 3981480руб. а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 19-м этаже в осях 9-13, И-Н, площадью 78,92 кв. м, общей площадью 81,65 кв. м.

    Согласно договору № 019-НД2 о долевом участии в строительстве жилого дома от 07.02.2008 Исаченко А.С. обязалась уплатить за квартиру 3884080руб., а ООО «Стройтэкс» - по завершении строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) передать ей в собственность объект долевого строительства - квартиру на 6-м этаже в осях 7-11, А-Д, площадью 60,06 кв. м, общей площадью 62,56 кв. м.

    Дополнительным соглашением от 15.05.2008 к договору № 019-НД2 от 07.02.2008 о долевом участии в строительстве жилого дома была изменена нумерация договора и было определено договор, заключенный под № 019-НД2 от 07.02.2008 считать договором № НД2-02/08-008 от 07.02.2008.     

     Суду были представлены квитанции, приходные кассовые ордера, копии извещений о перечислении денежных средств, которые свидетельствуют об оплате истцами стоимости строящихся квартир по вышеуказанным договорам о долевом участии в строительстве жилого дома. Выданные ООО «Стройтэкс» справки подтверждают отсутствие задолженности истцов по этим договорам. Данный факт подтвердил в судебном заседании представитель ООО «Стройтэкс».

     Размер доли, на которые истцы просят признать их право собственности, подтверждается Общей пояснительной запиской ООО «ДВ ПромстройНИИпроект» и расчетом долей, произведенным в соответствии с заключением ДальНИИС РААСН по расчету доли квартиры, расположенной в незавершенном строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес).

     Из адресованных участникам долевого строительства жилого дома писем ООО «Стройтэкс» от 01.03.2010 следует, что ООО «Стройтэкс» не имеет финансовой возможности достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес> (строительный адрес), в связи с чем ООО «Стройтэкс» работает в двух направлениях: продажа жилого дома либо поиск инвесторов для привлечения дополнительных денежных средств для строительства жилого дома. Кроме того, АК Сбербанк РФ (ОАО) обратился с иском к ООО «Стройтэкс» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество во Фрунзенский районный суд г.Владивостока.

       Суду был представлен договор ипотеки №800/01 от 27.11.2007, заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России и ООО «Стройтэкс», предметом которого является следующее имущество : объект незавершенного строительства (жилой дом) площадью застройки 1068,20 кв.м., степенью готовности объекта -20,7%, лит.А, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер № и право аренды на земельный участок сроком на 25 лет для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса, площадью 2605кв.м, назначение: земли поселений, адрес объекта: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес> на юго - восток от ориентира, ориентир находится в границах участка.

       Имеется решение Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 07.10.2010 по делу № 2-3597/10 по иску АК Сбербанка РФ в лице Приморского отделения №8635 к ООО «Стройтэкс», Сотникову В.С., Бурой Н.В., Исаковой Л.А., Дробышевой Л.П., Нидзельскому Д.П., Салиновскомй А.В. о признании недействительными договоров о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым истцу в удовлетворении заявленных требований было отказано.

     Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 07.12.2010 вышеуказанное решение Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 07.10.2010 оставлено без изменения и вступило в законную силу.

      А также имеется решение Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 21.09.2010 по делу №2-3591/10 по иску АК Сбербанка РФ в лице Приморского отделения №8635 к ООО «Стройтэкс», Пастуховой Е.В., Исаченко А.С., Галимовой Л.А., Малаховой О.С., Долбиловой С.Л., Пасечник Н.Н., Крючкову А.В. о признании недействительными договоров о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым истцу также было в удовлетворении заявленных требований отказано и решение вступило в законную силу.

     В связи с этим, заявления представителя ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России о том, что договора заключены с дольщиками Малаховой О.С., Дробышевой Л.П., Нидзельским Д.П.в отношении площадей превышающих 20% площадей дома, на реализацию которых банк дал свое согласие ООО «Стройтэкс», а договор долевого участия с Пасечник Н.Н. фактически заключен более поздней датой, чем указано в договоре, являются безосновательными, так как по данным основаниям ОАО «Сбербанк России» уже пытался оспорить договора о долевом участии в строительстве, заключенные с этими дольщиками, но в удовлетворении заявленного требования ОАО «Сбербанк России» было отказано вышеуказанными решениями Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 07.10.2010 и от 21.09.2010, вступившими в законную силу.

     В рамках данного дела ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России участвует в качестве 3-его лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и какие-либо требования им не заявлялись. На основании изложенного, заявление ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России о том, что признание за истцами прав на доли в праве собственности возможно только при условии, что приобретатели имущества становятся залогодателями по договору ипотеки №800/01 от 27.11.2007, так же безосновательно.

    При таких обстоятельствах, на основании ст.ст.6, 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», ст.6 ФЗ от 26.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», ст.ст.12, 128, 130, 307-309 ГК РФ, с учетом внесения в полном объеме истцами денежных средств за строящиеся помещения в жилом <адрес>

<адрес>, суд считает, что за истцами следует признать право собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства, согласно договоров о долевом участии в строительстве этого жилого дома.

     Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             Р е ш и л :

     Исковые требования Пастуховой Е.В., Галимовой Л.А., Исаковой Л.А., Пасечник Н.Н., Долбиловой С.Л., Дробышевой Л.П., Малаховой О.Г., Нидзельсклго Д.П., Бурй Н.В., Сотникова В.С., Салиновского А.В., Крючкова А.В., Исаченко А.С. удовлетворить.

     Признать за Пастуховой Е.В. право собственности на долю в размере 1/226 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Б-Е, площадью 66,88 кв.м., общей площадью 69, 60 кв.м. на 6 этаже.

     Признать за Галимовой Л.А. право собственности на долю в размере 1/340 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде однокомнатной квартиры, расположенной о осях 10-13, Е-И, площадью 44,75 кв.м., общей площадью 46,29 кв.м. на 14 этаже.

      Признать за Исаковой Л.А. право собственности на долю в размере 1/340 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде однокомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Е-И, площадью 44,75 кв.м., общей площадью 46,29 кв.м. на 14 этаже.

      Признать за Пасечник Н.Н. право собственности на долю в размере 1/227 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Б-Е, площадью 66,88 кв.м., общей площадью 69,27 кв.м. на 3 этаже.

       Признать за Долбиловой С.Л. право собственности на долю в размере 1/187 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде трехкомнатной квартиры, расположенной о осях 1-6, И-Н, площадью 81,75 кв.м., общей площадью 84,3 кв.м. на 14 этаже.

       Признать за Дробышевой Л.П. право собственности на долю в размере 1/337 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде однокомнатной квартиры, расположенной о осях 10-13, Е-И, площадью 45,42 кв.м., общей площадью 46,69 кв.м. на 5 этаже.

       Признать за Малаховой О.Г. право собственности на долю в размере 1/337 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде однокомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Е-И, площадью 45,42 кв.м., общей площадью 46,69 кв.м. на 3 этаже.

       Признать за Нидзельским Д.П. право собственности на долю в размере 1/340 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде однокомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Е-И, площадью 44,74 кв.м., общей площадью 46,28 кв.м. на 15 этаже.

       Признать за Бурй Н.В. право собственности на долю в размере 1/226 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 10-13, Б-Е, площадью 66,80 кв.м., общей площадью 69,52 кв.м. на 8 этаже.

         Признать за Сотниковым В.С. право собственности на долю в размере 1/227 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 10-13, Б-Е, площадью 66,68 кв.м., общей площадью 69,40 кв.м. на 6 этаже.

         Признать за Салиновским А.В. право собственности на долю в размере 1/226 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 1-4, Б-Е, площадью 66,80 кв.м., общей площадью 69,52 кв.м. на 9 этаже.

          Признать за Крючковым А.В. право собственности на долю в размере 1/193 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде трехкомнатной квартиры, расположенной о осях 9-13, И-Н, площадью 78,92 кв.м., общей площадью 81,65 кв.м. на 19 этаже.

          Признать за Исаченко А.С. право собственности на долю в размере 1/252 в праве на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (строительный адрес) в виде двухкомнатной квартиры, расположенной о осях 7-11, А-Д, площадью 60,06 кв.м., общей площадью 62,56 кв.м. на 6 этаже.

          Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

          Председательствующий: