О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владивосток                      16 июня 2011 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи             Ковалева С.А.,

при секретаре                 Беловой О.С.,

с участием представителя ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» Волик Д.С., ответчика Ладневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ладневой <данные изъяты> о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями к Ладневой Д.В., указав, что в соответствии с условиями договора займа №363 от 14.03.2008г. Ладневой Д. В. ОАО «Наш дом-Приморье» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме <данные изъяты> на срок 180 месяцевдля приобретения квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по <адрес> в г. Владивостоке. Указанная сумма займа была выдана заемщику на основании распоряжения от 14.03.2008г. наличными из кассы ОАО «Наш дом-Приморье», что подтверждается расходным кассовым ордером № 169. По состоянию на 05.03.2008 г. квартира была оценена в <данные изъяты> рублей. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, произведена в УФРС 24.03.2008г. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником-залогодателем и выданной УФРС по ПК залогодержателю - ОАО «Наш дом - Приморье» 24.03.2008г. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 24.03.2008 г. за № 25-25-01/060/2008-26. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В соответствии с п.3 ст.48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права агентства на закладную основываются на сделке по передаче прав по закладной (договор купли-продажи закладных №06-07-537 от 24.07.2007г.) и отметке на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «Наш дом-Приморье». Начиная с ноября 2009г. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им, в нарушение условий закладной и договора займа ответчиком не производятся.     В связи с неисполнением обязательств по возврату займа и уплате процентов, ответчику в соответствии с п.5.1 закладной и п.4.4.1. договора займа было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование не исполнено, что является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - <данные изъяты>; проценты за пользование займом - <данные изъяты> рублей; пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.Определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 11% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, по день исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру расположенную по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес>, путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца отказался от заявленных требованиях и просил прекратить производство по делу.

Ответчик не возражала против прекращения дела.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что производство по делу следует прекратить.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Суд полагает, что отказ от настоящего иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Производство по делу подлежит прекращению в соответствии со ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом заявителя от заявленных требований и принятии отказа судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ладневой <данные изъяты> о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.

Председательствующий :