Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи                                                                      С.А. Ковалева

при секретаре                                                                                                   О.С. Беловой

с участием представителя заявителя Андриянова А.А., представителя Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Талько А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Барсукова <данные изъяты> о признании незаконным решения органа государственной,

         у с т а н о в и л :

Обращаясь в суд с названным выше заявлением Барсуков М.А. указал, что 11.05.2010 г. он обратился в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка с кадастровым номером № площадью 1918 кв.м., по адресу г. Владивосток, <адрес> для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства).

Распоряжением Департамента № 2992 от 31.12.2010 г. заявителю предоставлен испрашиваемый земельный участок в аренду сроком на три года.

Заявитель просит признать данное распоряжение Департамента в части     срока, на который испрашиваемый земельный участок предоставлен в аренду незаконным и обязать Департамент в течение одной недели принять решение о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду на срок 49 лет.

В судебном заседании представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявления; полагал, что у Департамента отсутствуют законные основания для сокращения (ограничения) срока аренды земельного участка указанного в заявлении о предоставлении земельного участка.

Представитель Департамента с заявлением не согласен; полагал, что определение конкретного срока предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности входит в относится к исключительной компетенции Департамента.

Выслушав доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что 11.05.2010 г. Барсуков М.А. обратился в Департамент земельных ресурсов и землеустройства ПК с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка площадью 1918 кв.м. по адресу Приморский край, г. Владивосток, <адрес> с кадастровым номером № в целях не связанных со строительством - для садоводства.

Распоряжением Департамента от 31.12.2010 г. заявителю предоставлен в аренду испрашиваемый земельный участок на срок три года.

Земельным кодексом РФ не установлены предельные сроки аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно положению, закрепленному в пункте 3.1. ст. 22 Земельного кодекса РФ, срок, на который может быть заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности может быть ограничен только в случае, если земельный участок находится в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Департаментом не представлено доказательств тому, что предоставленный заявителю в аренду на 3 года земельный участок находится в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

При отсутствии решения уполномоченного органа о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд исполнительный орган государственной власти, обладающий полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не вправе произвольно отказать в предоставлении земельного участка в аренду на тот срок, на который земельный участок истребован.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Требуемой заявителем способ защиты нарушенного права путем возложения на Департамент обязанности принять решение о предоставлении заявителю в аренду на 49 лет указанного выше земельного участка в данном случае неприемлем, поскольку в этом случае судом будет нарушена установленная законодательством Приморского края компетенция органов исполнительной власти Приморского края в области земельных отношений.

Права заявителя подлежат защите путем возложения на Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края обязанности в 2-х недельный срок со дня вступления в силу решения суда повторно рассмотреть вопрос о предоставлении Барсукову М.А. в аренду вышеуказанного земельного участка для садоводства на срок 49 лет в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК, суд

р е ш и л :

Признать     незаконным        Распоряжение Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 31.12. 2010 г. № 2992, в части срока предоставления Барсукову <данные изъяты> в аренду на три года земельного участка площадью 1918 кв.м.. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 19 м. от ориентира по направлению на северо-0запад. Почтовый адрес ориентира: приморский край, г. Владивосток, <адрес> с кадастровым номером № в целях не связанных со строительством - для садоводства.

Обязать Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в двухнедельный срок повторно рассмотреть заявление Барсукова <данные изъяты> о предоставлении ему в аренду на 49 летдля целей не связанных со строительством - для садоводства земельного участка площадью 1918 кв.м., расположенного по адресу : Приморский край, г. Владивосток, <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с требованиями закона.

Взыскать с Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в пользу Барсукова <данные изъяты> расходы на оплату госпошлины <данные изъяты>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой

через Первореченский суд г. Владивостока суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий :