И м е н е м Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

15 июня 2011 г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе

Председательствующего судьи                                                 Н.П.Симоновой

при секретаре                                                                               Я.Ю.Латышевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Гавриловой <данные изъяты> к Гавриловой <данные изъяты>, Козыриной <данные изъяты>, Гаврилову <данные изъяты> о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с требованиями Викторовичу о признании права собственности, указав, что с 1996г по 2001г проживала в фактическом браке с Гавриловым В.Р., а с 14.09.2011 в официальном браке, 27.08.200г брак расторгнут. В период с 1996 по 2000год истец с Гавриловым В.Р. проживали в г.<данные изъяты> В 2000году переехали жить в г.<данные изъяты>. 08.06.2000года совместно купили однокомнатную квартиру в г. Владивостоке по адресу : <данные изъяты>, Покупка квартиры была оформлена имя истца. 25.07.2000г. совместно купили трёхкомнатную квартиру в г.<данные изъяты> по адресу ул. <данные изъяты> Покупка квартиры была оформлена на имя Гаврилова В.Р. 03.10.2001года однокомнатная квартира по <данные изъяты> была продана. За период совместного проживания и совместного ведения хозяйства в фактическом браке, и зарегистрированном браке истец с Гавриловым В.Р. не разделяли имущество и считали его общим. 06.07.2010 года Гаврилов В.Р. умер. Истец считает, что трехкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты> является общим имуществом, поскольку она приобреталось на деньги Гавриловои М.А. и Гаврилова В.Р. для совместного использования. Просит признать за ней 1/2долю в праве собственности на указанную квартиру.

     В судебном заседании истец и ее представитель на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что в июле 2001г. истец Гаврилова М.А. проживала совместно с Гавриловым В.Р. и совместно с ним приобрела спорную квартиру на совместные средства. Квартира была приобретена на имя умершего Гаврилова В.Р. Спустя 2 месяца они зарегистрировали брак. В сентябре 2007г. брак был расторгнут, а в июле 2009г. Гаврилов умер, ответчики являются его наследниками первой очереди.

Представитель Козыриной Е.В. иск не признала, пояснила, что Гаврилов В.Р. говорил Козыриной Е.В., что купил квартиру так как она дешево стоила вместе с гаражом. Он еще не был разведен со второй женой, поэтому оформил на брата, а потом переоформил на себя. Квартиру купил на свои средства, он 30 лет работал в море.

       Представитель Гавриловой В.В иск не признала, пояснила, что отсутствуют доказательства письменно подтверждающие факт того, что истица была стороной по сделке. Несоблюдение формы сделки также лишает право стороны ссылаться на свидетельские показания, а сторона должна ссылаться на письменные доказательства. Но никаких доказательств не представлено. Из договора купли-продажи следует, что квартира приобреталась умершим на свои личные средства и не могла иметь режима общедолевой собственности. Гаврилов покупал квартиру на свои средства. Умерший много лет работал, заработал деньги и в 2000г. фактически приобрел квартиру на имя своего брата, с целью сокрытия этого имущества от жены. И пока он находился холостым после развода, он оформил эту квартиру на себя, т.е за 2 месяца до вступления в брак с истицей. Истица знала, что в 2001г. квартира оформлена на умершего и с этого момента следует исчислять три года. Истица пропустила срок исковой давности. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

      Представитель органа опеки и попечительства, выполняющий функции законного представителя несовершеннолетнего ответчика Гаврилова В.В. просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав мнение сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно свидетельству о регистрации брака 1-ВС №593744 выданному ЗАГСом Первореченского района г.Владивостока 14.09.2001г. зарегистрирован брак между Гавриловым В.Р и Васильевой М.А

        28.08.2007г решением мирового судьи судебного участка №18 г.Владивостока брак между Гавриловым В.Р и Гавриловой М.А расторгнут.

         Согласно свидетельству о смерти серия V-МЮ № 510866 выданному Нагатинским отделом управления ЗАГС г.Москвы 29.07.2010г. Гаврилов В.Р умер 06.07.2010г.            

Положение п.5 ст.244 ГК РФ регулирует порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности. Указанная квартира в такой собственности не находится.

Согласно п.4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на спорную квартиру могла возникнуть при поступлении этой квартиры в собственность сторон.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии с п.2 ст.223, ГК РФ, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, а в соответствии со регистрация перехода права собственности на недвижимость" target="blank" data-id="38834">ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Квартиру по адресу г.<данные изъяты> приобрел Гаврилов <данные изъяты> у Гаврилова <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 12.07.2001, переход права собственности зарегистрирован 25.07.2001г, истец в этом договоре в качестве покупателя не назван, поэтому не является собственником квартиры, в связи с чем, квартира может быть признана общей собственностью лишь при доказанности, что между ней и Гавриловым В.Р., указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместном приобретении квартиры и в этих целях она вкладывала свои средства ее приобретение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

     В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Свидетель Закарюкин В.В. пояснил, что знает Гаврилову <данные изъяты>, она жила с Гавриловым В.Р., а он с ним работал. Финансовые дела их семьи не знает, был у них в гостях в спорной квартире, на чьи деньги покупалась квартира не знает

Свидетель Щепелев Ю.К пояснил, что не знает, кто лично приобретал квартиру, обстоятельства покупки не известны.

Свидетель Кузнецова Т.В. пояснила, что дружит с истцом, знает, что истец и Гаврилов В.Р. вместе покупали квартиру на ул. <данные изъяты> кто сколько вложил средств не знает.

Свидетель Гаврилова Е.П. пояснила, что Гаврилов В.Р. - родной брат ее мужа. По поводу спорной квартиры, муж рассказал, что Гавриловы вместе купили квартиру на ул. <данные изъяты>. Также Гаврилов В.Р. и истец говорили, что у них появилась возможность купить квартиру. Стоимость квартиры не знает, они говорили, что они вкладывают деньги пополам. Почему квартира приобретается на имя Гаврилова В.Р. не интересовалась. Спорную квартиру он приобретал у кого-то мужчины. О том, что квартира Гавриловым В.Р. приобретена у мужа свидетеля ей не известно, деньги никакие не получали, не помнил давала ли согласие на продажи квартиры ее мужем Гаврилову В.Р.

Таким образом, истец должна была доказать условия покупки квартиры, наличие договоренности между ней и Гавриловым В.Р. о покупке квартиры в общую собственность, о вложении в этих целях своих средств в покупку квартиры. Таких доказательств истицей не представлено.

Напротив, все допрошенные в судебном заседании свидетели, кроме Гавриловой Е.П. поясняли о том, что финансовые взаимоотношения сторон по поводу спорной квартиры им не известны.

Кроме того, сами действия Гаврилова В.Р. заключившего договор купли-продажи квартиры после расторжения предыдущего брака и за 2 месяца до вступления в брак с истцом в период фактических брачных отношений с ней свидетельствует о намерении Гаврилова В.Р. приобрести квартиру в личную собственность.

Показания свидетеля Гавриловой Е.П. суд оценивает критически, поскольку свидетель путалась в показаниях, не знала, что квартира приобретена у ее мужа, в то время как в договоре купли продажи в п.12 отражено, что согласие супруги имеется.

Факт наличия или отсутствия фактических брачных отношений на момент приобретения квартиры в рассматриваемом споре не имеет юридического значения.

Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Гавриловой <данные изъяты> к Гавриловой <данные изъяты>, Козыриной <данные изъяты>, Гаврилову <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу г.<данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня составление мотивированного решения через Первореченский районный суд.

Председательствующий: