Дело № 2-2064/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                         30 июня 2011 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вениковой ФИО11 к Бунькову ФИО12, Буньковой ФИО13 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. она приобрела 1 комнату в 3 комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время у нее возникла необходимость вселиться в принадлежащую ей комнату, однако попасть в нее ей не удается, поскольку ответчики отказываются открывать входную дверь, то есть препятствуют ее вселению. Просит вселить ее в спорное жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ей дубликат ключей от квартиры, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом. Ходатайство ответчика Буньковой И.Л. об очередном отложении дела отклонено судом, причина неявки признана неуважительной.

Выслушав участников процесса, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником одной комнаты площадью 8,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещение по своему усмотрению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истицы о том, что ответчики препятствуют ее вселению в принадлежащую ей комнату подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ г. и показаниями свидетелей.

Так допрошенная в судебном заседании ФИО14. пояснила, что она помогала истице подобрать и приобрести жилье в г.Владивостоке. В результате был найден подходящий вариант, одна комната в трех комнатной квартире адресу: <адрес>. Комнату перед покупкой осматривали, квартиру открывали проживающие там Буньковы. Однако после оформления правоустанавливающих документов жильцы квартиры Буньковы стали чинить истице препятствия во вселении в эту комнату. Двери не открывают, ключи не дают.

Допрошенный в судебном заседании ФИО15 пояснил, что истица приходится ему тещей. Истица приобрела одну комнату в трехкомнатной квартире, но вселиться туда не может, так как этому препятствуют ответчики Буньков С.Б. и Бунькова И.Л. На разрешение данного вопроса мирным путем ответчики не согласны, намеренно затягивают время вселения. Ответчики являются военнослужащими, служат в одной с ним части, вопрос об устранении препятствий в пользовании жильем пытались решить через командира части, однако вселение так и не состоялось.

Допрошенная в судебном заседании ФИО16. пояснила, что она работает в агентстве по продаже недвижимости, которое помогло истице приобрести комнату в трехкомнатной квартире. При совершении сделки все обстоятельства были проверены, комната в квартире была приватизирована, продавцом было направлено уведомление о продаже комнаты в муниципальные органы, так как они имели преимущественное право покупки, однако от ее покупки муниципалитет отказался и была совершена сделка между продавцом и истицей. Ранее эта квартира была служебной, предоставлялась Буньковой И.Л. войсковой частью. Затем данное жилье было передано в муниципалитет. Бувший муж Буньковой И.Л. оформил приватизацию на одну из комнат в квартире. Договор социального найма у Буньковой И.Л. и Бунькова С.Б. с Администрацией г.Владивостока отсутствует, так как им это не выгодно, они зарегистрированы по войсковой части и стоят на очереди для улучшения жилищных условий. В настоящее время ответчики препятствуют вселению истицы в спорную квартиру.

Учитывая изложенные обстоятельства и исследованные доказательства, суд полагает, что нарушенное право истца подлежит восстановлению в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вениковой ФИО17 удовлетворить.

Вселить Веникову ФИО18 в комнату площадью 8,5 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Обязать Бунькову ФИО19 выдать Вениковой ФИО20 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Бунькову ФИО21, Бунькова ФИО22 не чинить в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Судья       А.И.Кравченко