Дело № 2-2888/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи      Розановой М.А.

при секретаре        Курасовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арослановой ФИО8 к Москаленко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

Аросланова Н.М. обратилась в суд с иском к Москаленко И.В. о выселении, указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которую приобрела у ответчика. Однако до настоящего времени он из спорной квартиры не выписался, в связи с чем просила выписать ответчика из данной квартиры.

В судебном заседании 05.07.2011 Аросланова Н.М. уточнила исковые требования: просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Пояснила, что является собственником данной квартиры, которую унаследовала после смерти мужа Гриднева В.Т. После оформления права собственности ей стало известно о регистрации в квартире бывшего собственника квартиры - ответчика по делу.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, и назначенный ему адвокат, в суд не явились. Суд с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в их отсутствие, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

02.11.1993 между Москаленко И.В. и Гридневым В.Т. заключен договор купли-продажи квартиры № <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.11.1993. (л.д. 8)

Гриднев В.Т. и Аросланова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Гриднев В.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2011 Аросланова Н.М. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 12)

Выписка из формы № 10 от 26.05.2011 подтверждает, что собственник квартиры <адрес> Аросланова Н.М. зарегистрирована в квартире с 03.08.1995, сын Гриднев А.В. - с 02.12.2004, а бывший собственник Москаленко И.В. - с 04.06.1992. (л.д. 6)

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, то право пользования ответчика жилой площадью в спорной квартире прекратилось в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ и в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арослановой ФИО10 удовлетворить.

Признать Москаленко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

На решение в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий