Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи С.А. Ковалева при секретаре О.С.Беловой, при участии истца Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой <данные изъяты> к Фаттахову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Кузьмина В.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником <адрес> в г. Владивостоке. 27.12.2004 г. она зарегистрировала в данной квартире ответчика (бывшего сожителя своей дочери). С февраля 2009 г. ответчик в квартире не проживает, место его нахождения ей не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает право собственности истца на данное жилое помещение. Истица просит выселить Фаттахова Д.Б. из <адрес> в г. Владивостоке. Определением суда от 21.05.2011 г. в порядке ст. 44 ГК РФ произведена замена первоначального истца Кузьминой В.К. в связи с ее смертью на правопреемника Кузьмину О.В.. В судебном заседании Кузьмина О.В. уточнила исковые требования, просила признать Фаттахова Д.Б. утратившим право пользования и проживания в <адрес>. Владивостока. Объяснила, что ответчик являлся ей сожителем, членом её семьи не являлся и какими-либо правами на квартиру не наделен. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет. Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства путем направления судебной повестки (заказным письмом) Судебные извещения ответчику не вручены, возвращены в связи с истечением срока хранения. В таком положении в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.06.2003 г. Кузьмина В.К. являлась собственником <адрес> 08.05.2011 г. Кузьмина Вера Константиновна умерла (свидетельство о смерти от 10.05.2011 г. 1I-ВС № 517426). Судом установлено, что Кузьмина О.В. является дочерью умершей Кузьминой В.К. ( свидетельство о рождении от 07.07.1987 г. № 974) и на основании ст. 1142 ГК РФ является наследником её имущества первой очереди по закону. После смерти своей матери Кузьмина О.В. проживает в квартире, то есть вступила в наследство указанным в п.2 ст. 1153 ГК РФ способом. Выпиской из формы 10 по квартире № 362 по ул. Луговой, д.50 в г. Владивостоке подтверждается, что в данной квартире зарегистрирован по месту жительства с 27.12.2004 г. ответчик Фаттахов Д.Б.. Свидетель Фурин С.Г. в судебном заседании сообщил, что ответчик Фаттахов Д.Б. являлся сожителем его сестры, их совместная жизнь не сложилась и в 2009 г. он выехал из квартиры. Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Установленные по делу обстоятельства не свидетельствуют о наличии у ответчика права пользования квартирой истицы на основании закона либо договора, а также вследствие каких-либо действий (бездействия) сторон или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей Так, соглашений о сроке и об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является. При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии предусмотренных договором либо законом правовых оснований, не подтверждает наличие у ответчика права пользования (проживания) в квартире истца. С учетом изложенного исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещениям подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Фаттахова <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой <адрес> Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий :