№ 2-1775/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: С.В. Каленского при секретаре: Я.Ю. Латышевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазухина Александра Владимировича к Лазухиной Светлане Андреевне, Киселеву Андрею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, Установил: Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Лазухин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Киселевой О.А. Кроме собственников в квартире зарегистрированы мать Лазухина С.А., отчим Киселев А.И. В мае 2010 г. Киселев А.И. добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, его место жительства истцу не известно. В июле 2010 г. из квартиры выехала Лазухина С.А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. С момента выезда из квартиры ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника. Истец просит признать Киселева А.И., Лазухину С.А. утратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что ответчики выехали добровольно, брак между ними расторгнут в 2010 г. Киселева О.А. снимает жилье, так как в спорной квартире идет ремонт. Ответчики отказались от приватизации, 25.05.2010 г. спорная квартира была приватизирована на истца и Киселеву О.А. Представитель ответчиков Бурлаченко А.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что ответчиками подано исковое заявление о вселении в квартиру, так как истец не дает им возможность там проживать. По уголовному делу истец осужден, из-за преступных действий истца ответчики вынуждены были покинуть квартиру. Киселев зарегистрирован в квартире с 1979 г., фактически это его квартира. Ответчики платили за квартиру, но после вынесения приговора, им препятствуют в этом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартире подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2010 г. Лазухин А.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником является Киселева О.А. Из предоставленного Договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.04.2010 г. следует, что Администрация г.Владивостока передала в собственность Лазухину А.В. и Киселевой О.А. спорную квартиру, количество проживающих 4 человека. Согласно Выписке из формы № 10 в спорной квартире кроме собственников 15.02.1979 г. зарегистрирован Киселев А.И. и 02.02.1998 г. зарегистрирована Лазухина С.А. В материалы дела предоставлен приговор от 04.03.2011 г., вынесенный мировым судьей судебного участка № 19 Первореченского района г.Владивостока, согласно которому Лазухин А.В. 15.06.2010 г. находясь в квартире <адрес> в ходе ссоры с матерью, Лазухиной С.А., высказывал в ее адрес слова угрозы убийством, говоря, что убьет ее, выражался нецензурной бранью, проявляя агрессивность и злобу, умышленно схватил ее за горло и стал душить, причинив физическую боль. Он же, 15.06.2010 г. находясь в квартире <адрес> в ходе ссоры с отчимом, Киселевым А.И., выражаясь грубой нецензурной бранью, проявляя агрессивность и злобу, умышленно высказал в адрес последнего слова угрозы убийством, говоря, что убьет его и закопает, оскорбил. Приговором суда Лазухину А.В. назначено наказание в виде лишения свободы на срок один год шесть месяцев, на основании ст.73 УК РФ наказание считать условным с испытательным сроком один год. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом не предоставлены убедительные доказательства того что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно и не имеют намерения в ней проживать. Более того, от представителя ответчиков суду стало известно об их намерении вселиться в квартиру и проживать в ней. Отсутствуют сведения о том, что ответчики в течение длительного периода не проживают в спорной квартире, не исполняют своих обязанностей по содержанию жилья, в том числе, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, либо фактически прекратили использование жилого помещения, постоянно отсутствуют в месте проживания. Следует отметить, что ответчики вынужденно не имеет возможности проживать с Лазухиным А.В. в связи с конфликтом и ведением уголовного дела. При таких обстоятельствах, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то есть лишить их жилого помещения, не представляется законным. Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований Лазухина Александра Владимировича к Лазухиной Светлане Андреевне, Киселеву Андрею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий: РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Резолютивная часть 21 июля 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: С.В. Каленского при секретаре: Я.Ю. Латышевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазухина Александра Владимировича к Лазухиной Светлане Андреевне, Киселеву Андрею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, Решил: В удовлетворении исковых требований Лазухина Александра Владимировича к Лазухиной Светлане Андреевне, Киселеву Андрею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий:
№ 2-1775/11