№ 2-2355/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владивосток          21 июля 2011 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.

при секретаре Курасовой Н.Е.                                  

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Павлухиной ФИО11 к Половинкиной ФИО12, Ручко ФИО13 о прекращении полномочий и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Павлухина М.Н. обратилась в суд с иском о прекращении полномочий председателя ТСЖ «Надежда» Половинкиной Н.С. и исполняющей обязанности председателя ТСЖ «Надежда» Ручко Г.М., а также возложении обязанности по передаче всей документацию по управлению домом вновь избранному правлению. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ собранием жильцов дома было создано ТСЖ и утвержден устав ТСЖ «Надежда». Собранием членов правления от ДД.ММ.ГГГГ года председателем правления ТСЖ «Надежда» избрана Половинкина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года в связи с болезнью председателя ТСЖ «Надежда» на должность исполняющей обязанности председателя приказом принята Ручко Г.М. Данный приказ противоречит Уставу товарищества, согласно которому председатель правления избирается правлением ТСЖ, а прием и увольнение работников для обслуживания дома входят в обязанности правления. ДД.ММ.ГГГГ года сроки полномочий председателя ТСЖ «Надежда» Половинкиной Н.С., а также исполняющей обязанности председателя Ручко Г.М. истекли. В нарушение действующего законодательства и устава товарищества, без проведения собрания, ответчики самостоятельно продлили свои полномочия и продолжают управление домом. Истец просит суд принять решение о прекращении полномочий председателя ТСЖ «Надежда» Половинкиной Н.С. и исполняющей обязанности председателя ТСЖ «Надежда» Ручко Г.М., а также возложить на ответчиков обязанность передать всю документацию по управлению домом вновь избранному правлению.

В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнены. Истец просит суд принять решение о прекращении полномочий и трудовых правоотношений председателя ТСЖ «Надежда» Половинкиной Н.С. и исполняющей обязанности председателя ТСЖ «Надежда» Ручко Г.М.; признать незаконными приказы б/н от ДД.ММ.ГГГГ г. и б/н от ДД.ММ.ГГГГ г. о назначении и.о. председателя ТСЖ «Надежда» Ручко Г.М.; обязать Половинкину Н.С. и Ручко Г.М. передать всю документацию, касающуюся деятельности ТСЖ «Надежда» с момента его организации до дня исполнения решения суда, вновь избранному правлению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлухин В.Г. на иске настаивал. Пояснил, что Ручко Г.М. исполняет обязанности председателя ТСЖ незаконно, поскольку в выписке из ЕГРЮЛ, с момента регистрации ТСЖ «Надежда» отсутствует запись о ее назначении. В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс РФ изменениями член правления не может возлагать на другое лицо свои функции. При издании приказа о назначении и.о. председателя правления Ручко Г.М., Половинкина Н.С. превысила свои полномочия, так как по уставу ТСЖ председатель правления избирается из членов правления. На собрании от ДД.ММ.ГГГГ года Половинкина Н.С. не избрана в новый состав правления, срок ее полномочий истек, поэтому она обязана передать всю документацию по хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ вновь избранному правлению.

Ответчик Половинкина Н.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Ручко Г.М. (по доверенности Лазаренко Е.Н.) с иском не согласилась. Указала, что заявителем избран не предусмотренный законодательством способ защиты права. Считает, что истцом не представлено доказательств нарушения ее прав деятельностью председателя ТСЖ «Надежда» и исполняющего обязанности председателя лица. Кроме того, 14.06.2011 года Первореченским районным судом принято решение по иску Белозеровой Т.М. к ТСЖ «Надежда» о признании протокола общего собрания от 12.03.2011 года, и протокола правления от 19.03.2011, на которые ссылается истец, недействительными. Полагает, что истец не доказал свое право на обращение с иском от имени всего дома.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Действующее законодательство предусматривает судебную защиту прав и законных интересов, исходя из провозглашенных или предусмотренных законом оснований (ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом вправе создать товарищества собственников жилья.

Вопросы создания и деятельности ТСЖ регламентированы в главе 13 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года собранием жильцов дома <адрес> была выбрана инициативная группа в составе: Головиной Т.Н., Белозеровой Т.М., Половинкиной Н.С., Пугачева Ю.И., Павлухиной М.Н., для проведения работы по созданию ТСЖ, что подтверждено протоколом № № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Уставом ТСЖ «Надежда», утвержденным 15 июля 2006 года общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме <адрес>, компетенция органов управления товариществом, а также порядок принятия ими решений и выступлений от имени товарищества определяются в соответствии с уставом и действующим законодательством (6.3).

Высшим органом управления ТСЖ, является общее собрание членов товарищества (п.6.1 Устава), а для руководства текущей деятельностью товарищества избирается исполнительный орган - правление товарищества (п. 6.2 Устава) из числа членов которого, в соответствии с п.6.10, п.6.15 Устава, избирается председатель правления.

Согласно протоколу собрания № № членов правления ТСЖ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ года, председателем правления ТСЖ «Надежда» избрана Половинкина Н.С.

В соответствии со ст.149 п.1 ЖК РФ лицо может исполнять полномочия председателя правления товарищества после его соответствующего избрания на данную должность в пределах срока, установленного уставом товарищества. Поскольку председатель правления товарищества одновременно является членом правления товарищества, его полномочия прекращаются с истечением срока избрания правления ТСЖ.

В соответствии с п.6.15, п.6.9 Устава, полномочия правления и председателя правления в ТСЖ «Надежда» ограничены сроком не более двух лет (п.6.15. п.6.9).

Таким образом, если полномочия правления и его председателя истекли, заявитель не лишен права инициировать внеочередное общее собрание для решения вопроса о выборе нового правления и председателя ТСЖ для управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 145 ЖК РФ именно общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления и имеет право решать вопросы, в том числе отнесенные к компетенции правления товарищества.

Требования истца о решении в судебном порядке вопроса о прекращение полномочий председателя правления ТСЖ, не основано на нормах права.

Пунктом 5 ст. 148 ЖК РФ на правление товарищества возложена обязанность по найму работников для обслуживания многоквартирного дома. Данной обязанности соответственно корреспондирует и право правления товарищества увольнять указанных работников.

Наем работников для обслуживания общего имущества в многоквартирном доме и их увольнение должны осуществляться правлением товарищества с соблюдением правил, закрепленных ТК РФ.

В силу ст.149 ЖК РФ и п. 6.17 Устава председатель правления действует без доверенности от имени товарищества, и вправе издавать приказы о приеме и увольнении работников ТСЖ.

Приказом председателя ТСЖ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ года, на должность и.о. председателя, по совместительству принята Ручко Г.М., которой установлен оклад 5000 рублей. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ года, полномочия Ручко Г.М. продлены до ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что в соответствии со ст.77-84 ТК РФ, заявитель не является лицом, которому предоставлено право требования прекращения трудового договора, а срок, исполнения Ручко Г.М. трудовых функций в ТСЖ «Надежда» истек, оснований для решения в судебном порядке вопроса о прекращении с ней трудовых отношений не имеется.

Согласно п. 6.1 Устава высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, которое созывается не реже одного раза в год.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года состоялось собрание собственников в многоквартирном доме ТСЖ «Надежда», на котором в том числе обсуждался вопрос о выборе нового правления ТСЖ «Надежда».

Решением Первореченского районного суда от 14.06.2011 г. № 2-2158/11 протокол собрания собственников жилья ТСЖ «Надежда», <адрес> от 12.03.2011 года; протокол счетной комиссии об итогах голосования на внеочередном общем собрании ТСЖ «Надежда» от 12.03.2011 года; протокол заседания правления ТСЖ «Надежла» № 1 от 19.03.2011 года признаны недействительными.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о передаче всей документации, касающейся деятельности ТСЖ «Надежда» вновь избранному правлению, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Павлухиной ФИО14 к Половинкиной ФИО15, Ручко ФИО16 о прекращении полномочий и возложении обязанности по передаче документации, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Судья       А.И.Кравченко