Р Е Ш Е Н И Е                         дело №2-2292/11

                                      Именем Российской Федерации

     20 мая 2011 года Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Крючковой;

при секретаре Ю.В.Бурик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Швецова И.О. об оспаривании действий ОСП по Первореченскому району ВГО

                                                         у с т а н о в и л :

      Щвецов И.О. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от 10.02.1999 и свидетельства о регистрации права от 17.02.1999. На основании имеющегося в ОСП по Первореченскому району ВГО исполнительного производства 18.10.2009 на вышеуказанную квартиру наложен арест. Постановлением от 26.01.2011 судебный пристав-исполнитель ОСП по Первореченскому району ВГО Усольцева Т.А. начала реализацию принадлежащего ему имущества и приняла постановление о передаче арестованного имущества на торги. Согласно принятого в рамках этого исполнительного производства постановления о передаче имущества на оргии, стоимость имущества, принадлежащего ему на праве собственности составила сумму в размере

1 511 300руб. С данной ценой принадлежащей ему квартиры он не согласен, так как она занижена. Согласно справки ООО «АСКОМ Т» от 14.03.2011 о средней статистической стоимости однокомнатной квартиры по <адрес> с общей площадью 28-29 кв.м, жилой площадью 12-13кв.м и кухней 8 кв.м, средняя рыночная стоимость квартиры с вышеуказанными характеристиками составила 2 348 600руб. Данный факт нарушает его имущественные права и интересы. Заявитель просил признать незаконным постановление от 26.01.2011 о передаче арестованного имущества на торги как существенно нарушающее его права и отменить.

     В дальнейшем заявитель дополнил заявлением и просил также признать незаконным и отменить постановление от 26.01.2011 об оценке вещи или имущественного права по исполнительному производству № 219/09/03/25.

     Заявитель в судебном заседании настаивал на удовлетворении своего заявления, изложенное в нем, поддержал. Пояснил, что жалобу направил в суд сразу же, как был ознакомлен с оценкой квартиры, на 8-й день после этого.

     Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первореченскому району ВГО Асланов Х.И. в судебном заседании с заявлением не согласился. Указал, что заявитель пропустил срок для оспаривания постановлений от 26.01.2011, он был с ними ознакомлен. С тем, что оценка квартиры была произведена неправильно не согласны, так как оценкой недвижимого имущества занимались специалисты ЗАО «Дальком-Аудит», а справка ООО «АСКОМ Т» от 14.03.2011 не является доказательством того, что оценка была произведена неправильно.

     Сальников А.С. был извещен о времени и месте рассмотрения заявления, но в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

     Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что заявление Швецова И.О. удовлетворению не подлежит.

     В соответствии с ч.1 ст.128 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.

     Согласно со ст. 122 ФЗ «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействия) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалобы подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, свершения действий (бездействий).

       На основании исполнительного листа №2-2417 от 11.03.2009, выданного Первореченским районным судом г.Владивостока о взыскании с должника Швецова И.О. в пользу взыскателя Сальникова А.С. суммы долга в размере

6 988 000руб., ОСП по Первореченскому району ВГО было возбуждено 02.07.2009 исполнительное производство № 219/09/03/25.

      Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.1999 Швецов И.О. является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью 29,10 кв.м, жилой площадью 12,50кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

       Постановлением об оценке или имущественного права от 26.01.2001 судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО Усольцевой Т.А. по исполнительному производству № 219/09/03/25 был принят отчет №304-о/2010 от 26.11.2010 ЗАО «Дальком-Аудит» оценщика Б стоимости арестованного имущества- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1 511 300руб.

      Суду также был представлен отчет №304-о/2010 от 26.11.2010 ЗАО «Дальком-Аудит», произведенный оценщиком Б, согласно которого рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом допущений и ограничений условий, изложенных в разделе 9, без НДС, составляет 1 511 300руб.

      Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 26.11.2011 судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО Усольцевой Т.А. передано на реализацию путем проведения торгов в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Приморском крае 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1 511 300руб.

     На вышеуказанных постановлениях от 26.01.2011 имеются надписи о том, что Швецов И.О. с ними ознакомлен, но отсутствует дата, когда именно он был ознакомлен с этими постановлениями. Заявитель указал, что на 8-й день после ознакомления с постановлениями подал заявление в суд. В суд заявление подано 13.04.2011.

      При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют доказательства того, что заявитель был ознакомлен с оспариваемыми постановлениями от 26.01.2011 более 10-дней до обращения в суд с заявлением о признании их незаконными. В связи с этим, заявлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО о пропуске заявителем установленного срока для обжалования этих постановлений, является безосновательным.

       Швецовым И.О. была представлена справка о средней статистической стоимости квартир из ООО «АСКОМ Т» № 23/11 от 14.03.2011, согласно которой средняя рыночная стоимость квартиры с характеристиками ( вторичный рынок жилья, по <адрес> общая площадь 28,00-29,10 кв.м, жилая площадь 12,0-13,0кв.м., кухня 8 кв.м.) на март 2011 года составляет 2 348 600руб.

      Иных доказательств того, что оценка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1 511 300руб. не соответствует ее реальной рыночной стоимости суду представлено не было.

       Суд считает, что вышеуказанная справка о средней статистической стоимости квартир из ООО «АСКОМ Т» № 23/11 от 14.03.2011 не является доказательством того, что отчет №304-о/2010 от 26.11.2010 ЗАО «Дальком-Аудит» о рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не соответствует действительной рыночной стоимости этой квартиры.

      Отчет №304-о/2010 от 26.11.2010 произведен специализированной организацией- ЗАО «Дальком-Аудит», оценку производил начальник отдела оценки- Б, являющийся членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», имеющий диплом о профессиональной переподготовки по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» и 7 лет стажа работы в оценочной деятельности.

      При таких обстоятельствах, основания для признания Отчета №304-о/2010 от 26.11.2010 ЗАО «Дальком-Аудит» не соответствующим действительности, в связи с представленной справкой ООО «АСКОМ Т» о средней статистической стоимости квартир, отсутствуют. Иных доказательств суду представлено не было.

       В связи с вышеизложенным, суд считает, что заявителю следует отказать в удовлетворении заявления о признании незаконными постановления от 26.0.1.2011 об оценке вещи или имущественного права и постановления от 26.01.2011 о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава -исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО Усольцевой Т.А. по исполнительному производству № 219/09/03/25 и отмене этих постановлений.

      Руководствуясь ст.ст.258, 441 ГПК РФ ст. ст.121 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд

                                                               р е ш и л :

      Швецову И.О. в удовлетворении заявления о признании незаконными постановления от 26.0.1.2011 об оценке вещи или имущественного права и постановления от 26.01.2011 о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава -исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО Усольцевой Т.А. по исполнительному производству № 219/09/03/25 и отмене этих постановлений отказать.

      Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

      Председательствующий: