Дело № 2-3909/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Владивосток 25 августа 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Каленского С.В., при секретаре Латышевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петелина Андрея Владимировича о признании незаконным бездействия Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, у с т а н о в и л: Петелин А.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным бездействия Департамента указав, что 13.07.2009г. обратился в Департамент с заявлением о предоставлении ему в аренду сроком на 49 лет земельного участка, площадью 2000кв.м. расположенного в районе <адрес> для целей не связанных со строительством - для ведения дачного хозяйства. Пакет документов направлен в УГА администрации г. Владивостока для дальнейшего оформления. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с номером 25:28:050020:408. После постановки земельного участка на кадастровый учет, заявитель направил заявление в Департамент для завершения процедуры оформления земельного участка (заключения договора аренды). 04.05.2011г. ему сообщили из Департамента, что издано распоряжение 27.04.2011г. № о предоставлении земельного участка. Однако до настоящего времени договор аренды не заключен. Петелин А.В. просил признать бездействие Департамента незаконным и возложить на него обязанность принять решение по заявлению о предоставлении в аренду земельного участка. Представитель Департамента в судебном заседании требования заявителя не признал. Выслушав представителя Департамента, исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Согласно п.5 данной статьи, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Требования ст.29,34 ЗК РФ в настоящее время выполнены. Распоряжением Департамента от 27.04.2010г. №, Петелину А.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 2000кв.м. с кадастровым номером 25:28:050020:408, расположенный примерно в 35 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка от 03 июня2010г. №, для ведения дачного хозяйства. В соответствии с п.6 ст.34 ЗК РФ договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения. На основании п.6 ст.11 Закона ПК № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо аренду. Как установлено судом, данные требования Департаментом не выполнены. В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Установленные судом обстоятельства подтверждают доводы заявителя о нарушении Департаментом его прав на своевременное исполнение требований земельного законодательства, чем созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, выраженных в несоблюдении сроков заключения договора аренды, что является основания для понуждения к заключению договора в судебном порядке. В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ р е ш и л: Обязать Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора аренды земельного участка площадью 2000кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный примерно в 35 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка от 03 июня2010г. №, для ведения дачного хозяйства, с Петелиным Андреем Владимировичем. Обязать Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить Петелину Андрею Владимировичу проект договора аренды земельного участка площадью 2000кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный примерно в 35 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка от 03 июня2010г. №, для ведения дачного хозяйства. Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Первореченский в течение 10 дней. Председательствующий: