дело № 2-2784/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 августа 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:председательствующего судьи Е.Н. Крючковой; при секретаре Ю.Б.Зубовой, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец указал, что 21.02.2002 по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: <адрес>. 03.07.2007 с согласия истца в квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не проживает в квартире, выехал в Казахстан и более не возвращался, с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в квартире нарушает право собственности истца, в связи с этим, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры. Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что у ответчика нет законных оснований проживать в квартире, он не является собственником, либо членом семьи собственника, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик в судебное заедание не явился, его место жительства суду неизвестно, в связи с чем, ответчик был извещен по последнему известному месту его жительства и ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, который также в судебное заседание не явился. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным и законным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно свидетельству о государственной регистрации от 05.03.2002 № 144289 Рой Д.В. на праве собственности, без обременений, принадлежат квартира по адресу: <адрес>. В выписке из домовой книге от 19.05.2011 указано, что в спорной квартире зарегистрированы: Рой Д.В., Ключников В.И. с 03.07.2007. Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является её собственником, не несет расходов на её содержание и коммунальные услуги, не является членом семьи собственника. Вещей ответчика в квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Ю и Б В связи с вышеизложенным и на основании ст.35 ЖК РФ исковые требования истца следует удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Рой Д.В. удовлетворить. Ключникова В.И. признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течении 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий:
с участием прокурора О.С. Брухтей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рой Д.В. к Ключникову В,И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении