Дело № 2-2931/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                      27 сентября 2011 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

с участием прокурора Ильиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Антропову <данные изъяты> о выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика указав, что жилое помещение расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированным никто не значится, ордер на это помещение никому не выдавался, договор социального найма не заключался. Ответчик вселился в спорную квартиру без законных на то оснований. Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока Антропову Д.В. вручено предписание об освобождении самовольно занимаемой квартиры, однако до настоящего времени оно не исполнено. Занятие ответчиком квартиры затрагивает интересы истца, как собственника имущества, и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Истец просит суд выселить Антропова Д.В. из квартиры № <адрес> в г. Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела заключение прокурора, суд считает что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> в г. Владивостоке является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 24.11.2010 г.

Как следует из письма от 02.12.2010 г. № 3009 Муниципального автономного упреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства Владивостока» начисления за жилищно-коммунальные услуги по квартире не производятся, лицевой счет по адресу: ул. <адрес> в г. Владивостоке, не открывался.

В соответствии с выпиской из формы № 10 от 21.04.2011 г. зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении нет.

Сотрудниками УВД по г. Владивостоку установлено, что в квартире <адрес> проживает Антропов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем уведомлено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Владивостока.

Сотрудники отдела по работе с жилым фондом в течение 2010 года неоднократно выходили на проверку квартиры по адресу г.Владивосток ул.<адрес> однако застать жильца в квартире не удалось.

18.03.2011 года Антропову Д.В. было вручено предписание об освобождении занятой квартиры в трехдневный срок.

Предписание ответчиком не исполнено, со ссылкой на наличие оснований для проживания в спорной квартире по договору социального найма заключенного 8.11.2007 года с МУП «Владлифт».

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из материалов дела следует, что собственником, полномочия по распоряжению спорной квартирой МУП «Владлифт» не передавались, следовательно, основания для заключения с Антроповым Д.В. договора социального найма у данной организации отсутствовали.

09.06.2005 года Управлением муниципальной собственности по договору безвозмездного пользования № № для использования в целях диспетчерских пунктов в ООО «ВТИС» переданы ряд помещений, в том числе и квартира по адресу г.Владивосток ул.<адрес>

По условиям этого договора (п.2.4.2) пользователь помещений не вправе производить его продажу, безвозмездную передачу, передачу в аренду без согласия Управления, не вправе использовать в виде вкладов в уставной фонд, а также не вправе производить другие действия, которые могут повлечь отчуждение муниципальной собственности другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик вселился и проживает в спорной квартире без законных на то оснований, истец вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию гос.пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г. Владивостока к Антропову <данные изъяты> о выселении удовлетворить.

Выселить Антропова <данные изъяты> из квартиры по адресу: г.Владивосток ул.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Антропова <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход муниципального бюджета муниципального образования г. Владивосток.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение десяти дней, через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Судья         А.И.Кравченко