Дело № 2-3937/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи                РОЗАНОВОЙ М.А.

при секретаре                            КУРАСОВОЙ Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамочкина ФИО9 к Абрамочкиной ФИО10 о признании недействительными справки ГСК-127 от 12.05.2011, права собственности на гаражный бокс, свидетельства о регистрации права,

       у с т а н о в и л:

Абрамочкин А.В. обратился в суд с иском к Абрамочкиной О.Ф. о признании недействительным права собственности на гаражный бокс № 58 в ГК-127 по <адрес>. В обоснование иска указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Абрамочкина В.Ф. истцу стало известно, что право собственности на спорный гараж зарегистрировано за ответчицей на основании справки председателя ГК-127 о ее членстве в гаражном кооперативе и выплате пая. Поскольку членом кооператива ответчица никогда не являлась, право собственности на гараж у нее не могло возникнуть на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, просил признать незаконной справку ГК-127 о принадлежности спорного гаражного бокса Абрамочкиной О.Ф., признать недействительным зарегистрированное право собственности Абрамочкиной О.Ф. на спорный гаражный бокс, признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс и взыскать с Абрамочкиной О.Ф. судебные расходы на представителя в сумме 15 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мастерских Л.М. настаивала на заявленных требованиях. Пояснила, что умерший Абрамочкин В.Ф. был членом ГСК-127 и был включен в списки членов ГСК, которые переданы в УФРС. После смерти Абрамочкина В.Ф. жена умершего до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства обратилась к председателю ГСК за справкой о полной выплате пая. После получения данной справки обратилась в УФРС и зарегистрировала право собственности на гараж, чем ущемила права сыновей умершего от первого брака, в т.ч. истца, который является наследниками первой очереди. Просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель Росреестра по доверенности Дронова У.А. возражала против удовлетворения требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект, так как ГК РФ не предусматривает такой способ защиты гражданских прав. Пояснила, что регистрация права собственности на спорный гараж проведена в соответствии с ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании представленной справки от 12.07.2011 №, выданной председателем ГК № 127. Исследовав справку, список членов кооператива, у государственного регистратора не возникло сомнений, так как Абрамочкина является женой члена кооператива.

Председатель ГК-127 Густилин В.Н. пояснил, что выдал ответчице справку о выплате ею пая, так как она являлась наследником умершего Абрамочкина В.Ф., который до настоящего времени числится членом гаражного кооператива. Знал, что имеются другие наследники первой очереди, но предупредил ответчицу о регистрации ею права только по истечении 6-месячного срока. Не знал о регистрации ею права на гаражный бокс до истечения срока на принятие наследства.

Привлеченный в качестве третьего лица брат истца Абрамочкин А.В. полагал заявленные требования обоснованными. Пояснил, что обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу и указывал в качестве открывшегося наследства гаражный бокс. Также обращался к председателю ГК-127, который сообщил, что необходимо дождаться 6-ти месячного срока для принятия наследства. Позже узнал, что справка председателем выдана второй жене отца - ответчику по делу.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Абрамочкин В.Ф. являлся членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса № ГК-127, расположенного в районе <адрес> с 17.10.1990, задолженности по оплате членских взносов не имел, что подтверждается справкой председателя ГК-127, паспортом бокса № и списками членов ГК-127, в т.ч. находящимся в Управлении Росрестра по ПК.

                                                                                                          (л.д. 9, 27-29)

Абрамочкин В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Согласно п. 5.5 Устава ГЭК № 127, в случае смерти члена кооператива его пай переходит к его наследникам согласно завещанию или по постановлению суда.

Однако Устав гаражного кооператива не учитывает предусмотренного Гражданским кодексом РФ наследования по закону.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди являются двое сыновей Абрамочкина В.Ф. от первого брака, в т.ч. истец, и ответчик Абрамочкина О.Ф., которой председателем ГК-127 выдана справка от 12.07.2011 № о том, что она является членом ГК № 127 с 17.10.1990 и имеет гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 7 000 руб. выплачен полностью по состоянию на 31.05.2011.

Названная справка о выплате пая явилась основанием для регистрации 08.08.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю права Абрамочкиной О.Ф. на спорный гаражный бокс. С заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК № 127, лит. А ответчица обратилась 15.07.2011.

Согласно справке от 25.07.2011, выданной председателем ГК-127 истцу, Абрамочкина О.Ф. не является членом ГК № 127 и никогда им не являлась. В списках, поданных в УФРС по ПК для оформления собственности, владельцем бокса № указан Абрамочкин В.Ф. (л.д. 9)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Абрамочкина О.Ф. не представила суду доказательств принятия ее в члены гаражного кооператива № 127, а с учетом справки председателя ГК-127 и пояснений Густилина В.Н. в судебном заседании суд приходит к выводу, что ответчик членом гаражного кооператива не является.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152-1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Копия поступившего в суд 19.09.2011 наследственного дела №, заведенного после смерти ДД.ММ.ГГГГ Абрамочкина В.Ф., подтверждает обращение к нотариусу 17.08.2011 Абрамочкиной О.Ф. и обращение 31.08.2011 сына наследодателя Абрамочкина А.В. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении № 10 и Пленум ВАС РФ в постановлении № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитиой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива и в порядке наследования (абз. 2,3 п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая полную выплату Абрамочкиным В.Ф. при жизни пая за гаражный бокс № в ГСК № 127, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о приобретении им права собственности на гаражный бокс № в ГСК № 127, литер А.

Поскольку на момент обращения Абрамочкиной О.Ф. к председателю ГК-127 за справкой о выплате пая не истек установленный законом срок на принятие наследства, то у председателя ГК-127 не имелось правовых оснований для выдачи ответчику справки о полной выплате пая за спорный гаражный бокс, а также включения в справку не соответствующих действительности сведений о членстве Абрамочкиной О.Ф. в Гаражном кооперативе № 127. При таких обстоятельствах справка председателя ГК-127 от 12.07.2011, явившаяся основанием регистрации права собственности ответчика, является недействительной, также как и зарегистрированное право Абрамочкиной О.Ф. на спорный гараж, которое подлежит прекращению с учетом изложенных выше обстоятельств.

Вместе с тем требование истца о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГК № 127 удовлетворению не подлежит, так как Гражданский кодекс РФ и ФЗ «О регистрации» не предусматривает такой способ защиты гражданских прав.

Согласно ст. 131 ГК РФ, ст. 14 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельство о государственной регистрации права не является правоустанавливающим документом, а носит лишь правоподтверждающий характер. Право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в ЕГРП, но не с момента выдачи свидетельства. В судебном порядке можно оспорить только зарегистрированное право на объект недвижимости и (или) документы, являющиеся основанием государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного суду договора об оказании юридических услуг от 25.07.2011, приложения № 1 к данному договору следует, что Мастерских Л.М. получила от истца 15 000 руб. за представительство его интересов в Первореченском районном суде г. Владивостока.

С учетом обстоятельств дела и требований разумности суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 200 р.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

Признать недействительной справку председателя ГК-127 от 12.05.2011 о членстве Абрамочкиной ФИО11 в ГСК № 127, наличии у нее гаражного бокса № на <адрес> и выплате ею пая в полном размере.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Абрамочкиной ФИО12 на гаражный бокс № общей площадью 48.5 кв.м, инвентарный №, расположенный в ГК-127 по адресу: <адрес>

Взыскать с Абрамочкиной ФИО13 в пользу Абрамочкина ФИО14 судебные расходы в размере 5200 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2011.

Председательствующий