Дело № 2-4056/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи                                   Розановой М.А.,

при секретаре                  Латышевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Владивостока к ИП Кочоян Гайрману Сашаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

    у с т а н о в и л:

Прокурор г. Владивостока 05.03.2011 обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ИП Кочоян Г.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав в обоснование, что в результате проверки 18.02.2011 установлено самовольное занятие ответчиком земельного участка по адресу: <адрес> площадью 100 кв. м под здание кафе «Золотой брутч» и хозяйственные постройки. Спорный участок ответчику не предоставлялся, на каком-либо праве им не приобретался, т.е. самовольно занят данным лицом. Просил обязать ответчика освободить земельный участок по <адрес> площадью 100 кв. м, демонтировав самовольно возведенные здание для размещения кафе «Золотой брутч» и хозяйственные постройки в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Терехов И.А. на иске настаивал. Пояснил, что никаких изменений по данному земельному участку на день рассмотрения спора судом не произошло.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Актом проверки от 18.02.2011 установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 100 кв. м, используемый под размещение кафе «Золотой брутч» и хозяйственных построек, самовольно занят ИП Кочоян Г.С. Документы о предоставлении Кочоян Г.С. указанного земельного участка отсутствуют. (л.д. 4)

Ранее ответчик привлекался к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ за использование земельного участка без правоустанавливающих документов, о чем свидетельствует постановление от 08.10.2008. (л.д. 9-10)

По сообщениям Администрации г. Владивостока и Управления градостроительства и архитектуры на запросы суда, по данным электронного реестра правовых актов за 1992-2011 г.г. постановления о предоставлении ИП Кочоян Г.С. земельного участка по <адрес> не издавалось. Зарегистрировано постановление от 19.03.1996 № 365 «О предоставлении АООТ «Трансэкспресс» земельных участков по <адрес> Распоряжением УМиГА от 08.09.2008 № утвержден проект границ земельного участка площадью 605 кв. метров в <адрес> гражданину Кочоян Г.С. для садоводства.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 100 кв. м по <адрес>. (л.д. 22)

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку ответчик не представил суду правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 100 кв. м по <адрес>, а также иных документов, опровергающих позицию истца, то обоснованны доводы прокурора о самовольном занятии указанного земельного участка, в связи с чем ответчик обязан освободить данный земельный участок в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Владивостока в интересах неопределенного круга лиц к ИП Кочоян Гайрману Сашаевичу удовлетворить.

Обязать ИП Кочоян Гайрмана Сашаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, освободить самовольно занятый участок по адресу: <адрес> площадью 100 кв. м, демонтировав самовольно возведенные здание для размещения кафе «Золотой брутч» и хозяйственные постройки в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011.

Председательствующий