дело №2-2782/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой; у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В одной из комнат площадью 16,1 кв.м., зарегистрирован ответчик, однако в квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик, выехав на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, что является основанием признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Он не использует его по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит его текущий ремонт, сознательно нарушая п.3 ст.67 ЖК РФ (ст.57 ЖК РСФСР). На основании изложенного, ст.ст. 10,67, 83, 155 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом его в другое место жительства и неоплатой им жилого помещения и коммунальных услуг. Представитель истца Гарбунов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что просит суд удовлетворить иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заедание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов ответчика. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и его представителя. Суд, выслушав представителя истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности, опросив свидетеля, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу пункта 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из выписки из домовой книги от 04.04.2011 по адресу: <адрес> следует, что в комнате площадью 16,1 кв.м. зарегистрирован Дебда В.Н. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 23.03.2010 указанная квартира находится в собственности Владивостокского городского округа. Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 1993 года, его место жительства в настоящее время неизвестно. Вещей ответчика в квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 25.03.2011 составленным сотрудниками администрации г. Владивостока при осмотре квартиры, объяснением Г проживающего в спорной квартире в двух комнатах общей площадью 36,6 кв.м. А также показаниями свидетеля П, опрошенной в судебном заседании. Согласно письму Муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства Владивостока» от 28.03.2011 № 260 на комнату 16.1 кв.м. открыт лицевой счет, нанимателем указан ответчик. Из справок от 11.05.2010 и 28.03.2011 ООО «ВЦ Программы учета» следует, что на лицевой счет ответчика в счет оплаты жилья и коммунальных услуг с января 1997 по февраль 2011 года денежные средства не поступали. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не выполняет обязанностей по оплате содержания жилого помещении, оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по причинам иным, чем добровольный выезд на иное постоянное место жительства, в материалах дела не имеется. Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковое заявление Администрации г. Владивосток удовлетворить. Дебда В.И. признать утратившим право пользования комнатой жилой площадью 16,1 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока. Председательствующий:
при секретаре Ю.Б. Зубовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Дебда В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,