Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи С.В. Каленского, при секретаре Я.Ю. Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Религиозной организации Церковь Евангельских христиан-баптистов г.Владивостока к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю об аннулировании записи и исключении из государственного земельного кадастра сведений, у с т а н о в и л: Религиозная организация Церковь Евангельских христиан-баптистов г.Владивостока обратилась в суд с иском к ответчику с требованием применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать ФБУ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:259 площадью 263 кв.м, расположенный примерно в 0,01м по направлению на северо-запад от ориентира: административная пристройка к зданию по Народному проспекту, 2-в. В обоснование истец указал, что решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 17.08.2010 г. признано незаконным Распоряжение Департамента о предоставлении Религиозной организации Община №1 г.Владивостока Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:259 площадью 263 кв.м. Судом установлено, что земельный участок площадью 538 кв.м по Народному проспекту, 2а (после переадресации 2в) в 1976 г. предоставлен в бессрочное пользование Церкви ЕХБ. В марте 2010 г. земельный участок площадью 315 кв.м под зданием, принадлежащим на праве собственности Церкви ЕХБ, предоставлен Церкви ЕХБ в собственность в порядке ст.36 ЗК РФ. За предоставлением оставшейся части земельного участка площадью 263 кв.м обе общины вправе обратиться в Департамент. Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 18.01.2011 г. признано незаконным Распоряжение УМИГА администрации г.Владивостока «Об утверждении проектов границ земельных участок в г.Владивостоке в районе Народного проспекта, 2-в религиозной организации Общине № 1 г.Владивостока Церковь Адвентистов Седьмого Дня для строительства и дальнейшей эксплуатации административной пристройки к зданию и реконструкции здания». Община № 1 привлекалась к делу в качестве третьего лица. Суд пришел к выводу о том, что при использовании двумя религиозными организациями здания на земельном участке площадью 263 кв.м утверждение схемы расположения земельного участка для использования его одной из организаций нарушает право другой организации. Поскольку оспариваемое расположение является необходимым условием формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет, а следовательно, препятствует предоставлению на основании п.4 ст.36 ЗК РФ обеим религиозным организациям, Распоряжение УМИГА администрации г.Владивостока от 17.01.2008 г. № 189 является незаконным. Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 20.01.2011 г. признан недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от 25.01.2010 г. № 24, заключенный между Департаментом и Религиозной организацией Община № 1, и прекращено право указанной религиозной организации на земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:259. В обоснование решения судом указано, что отсутствие предусмотренного законно обязательного основания для заключения договора безвозмездного пользования земельным участком влечет его недействительность (ничтожность) с момента заключения и не влечет юридических последствий. Поскольку право безвозмездного пользования РО АСД земельным участком зарегистрировано в ЕГРП на основании ничтожной сделки, то подлежат применению последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения зарегистрированного права. Земельный участок стоит на кадастровом учете, формированный для строительства Общине № 1, что препятствует проведению истцом кадастровых работ в отношении этого участка с целью его формирования приведения правоустанавливающих документов в соответствие с действующим законодательством. Заявитель обратился в ФГУ «ЗКП» по Приморскому краю с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка 25:28:040010:259 на основании имеющихся решений суда, но получил отказ. Поскольку решениями суда установлено, что спорный земельный участок образован путем совершения незаконных действий религиозной организацией Община № 1 АСД с ранее сформированным земельным участком при проведении землеустройства, постановке его на кадастровый учет, указанными судебными решениями подтверждено право Церкви ЕХБ на спорный земельный участок, который не изъят, не выбыл из владения истца. Ранее оспоренная сделка была совершена в нарушение требований закона и направлена на лишение истца титула владельца участка. В соответствии со ст.60 ЗК РФ необходимо восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца на спорный земельный участок, то есть снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:259, исключив запись о нем в Государственном земельном кадастре. В судебном заседании представитель истца Юрчук О.А. настаивал на требованиях. Представитель ответчика Мезенин А.П. в судебном заседании иск признал. Представитель третьего лица Религиозной организации Община № 1 Церковь Христиан Адвентистов Седьмого Дня Сокуренко В.Н. исковые требования признал. Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В рассматриваемом случае, в признании иска ответчиком, суд не усматривает противоречие закону и нарушение прав и интересов других лиц, поэтому принимает признание иска. В материалы дела предоставлена выписка из протокола, которой продлены полномочия и.о. пресвитера церкви евангельских христиан - баптистов Юрчук О.А., позволяющая ему признавать исковые требования. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, суд полагает, что требования Религиозной организации Церковь Евангельских христиан-баптистов (ЕХБ) г.Владивостока являются обоснованными не только процессуально, но и материально. Судом уставлено, что решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 17.08.2010 г. признано незаконным Распоряжение Департамента о предоставлении Религиозной организации Община №1 г.Владивостока Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня земельного участка с кадастровым номером 25:28:040010:259 площадью 263 кв.м. Спорный земельный участок площадью 538 кв.м по Народному проспекту, 2а (после переадресации 2в) в 1976 г. предоставлен в бессрочное пользование истцу. Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 20.01.2011 г. признан недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от 25.01.2010 г. № 24, заключенный между Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и Религиозной организацией Община № 1 Церковь Христиан Адвентистов Седьмого Дня, и прекращено право указанной религиозной организации на земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:259. В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решение суда от 20.01.2011 г. имеет преюдициальное значение в рассматриваемом споре, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.13, 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Религиозной организации Церковь Евангельских христиан-баптистов г.Владивостока удовлетворить. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:28:040010:259 площадью 263 кв.м, расположенного примерно в 0, 01 м о направлению на северо-запад от ориентира: административная пристройка к зданию, адрес: г.Владивосток, Народный проспект, 2-в. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней с момента изготовления. Председательствующий: