№2-5436/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 г. Первореченский районный суд г. Владивостока

в составе : председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Матвеевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Галимова <данные изъяты> об оспаривании бездействия Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, возложении обязанности

    у с т а н о в и л:

Галимов Р.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании бездействия Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, возложении обязанности, ссылаясь на следующие обстоятельства. 16.09.2011г. Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края вынес распоряжение № 2452 о предоставлении в собственность Галимову Р.А. земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. 16.10.2011г. истек срок для заключения Департаментом договора купли-продажи вышеуказанного земельного в соответствии с требованиями п.6 ст.36 ЗК РФ. Департаментом нарушены сроки, предусмотренные действующим земельным законодательством, для заключения договора купли-продажи земельного участка, чем в свою очередь нарушено право заявителя, гарантированное п.6 ст.36 ЗК РФ. Просил признать бездействие Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края незаконным; обязать     Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края принять решение по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с Галимовым Р.А. на основании распоряжения департамента №2452 от 16.09.2011 в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание заявитель не явился, представитель заявителя просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя Департамента, в соответствии со ст.167, 257 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 16.09.2011 №2452 «О предоставлении гражданину Галимову <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» заявителю, как собственнику жилого дома по адресу <адрес> прекращено право аренды по адресу: <адрес>», предоставленного по договору аренды земли от 29.10.2010г. №, предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для садоводства.

Согласно п.3 указанного распоряжения Отдел по предоставлению и распоряжению земельными участками для целей, не связанных со строительством обязан:подготовить проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка, указанного в п.2 распоряжения (п.3.1), направить Галимову Р.А. проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего распоряжения, с предложением о его заключении (п.3.2).

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (ч.1). В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (ч.6).

До настоящего времени заявителю проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 3.1 Распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 16.09.2011 №2452, с предложением о их заключении не направлены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в установленный законом срок не выполнил в полной мере действий предусмотренных ч.6 ст.36 ЗК, в связи с чем суд признает бездействие Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края незаконным.

         В силу ст.258 ГПК РФ Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства обязан устранить нарушение прав заявителя - принять решение по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с Галимовым Р.А на основании распоряжения департамента №2452 от 16.09.2011г. в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198, 258 ГПК, суд

Решил :

Признать незаконным бездействие Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого участия в строительстве по Приморскому краю, выразившееся в не направлении Галимову <данные изъяты> проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и проекта договора купли-продажи земельного участка на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края № 2452 от 16.09.2011г.

Обязать Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого участия в строительстве по Приморскому краю в 2-х недельный срок с момента вступления решения в законную силу в принять в соответствии с требованиями действующего законодательства решение по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с Галимовым <данные изъяты> на основании распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края №2452 от 16.09.2011г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первореченский суд г.Владивостока.

Председательствующий: