Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Смоленковой Л.А., при секретаре Акоховой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Первореченского района № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд к ответчику с указанными требованиями, указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются членами семьи нанимателя. С декабря 2007 года <адрес> обслуживает ООО «Управляющая компания Первореченского района № 1». В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Однако, ответчики производили платежи с нарушением законодательства. Образовавшаяся задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2007 года по 31.08.2011г. составляет 58 883,66 рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 58 883,66 рублей, стоимость услуг представителя в размере 2 500,0 рублей, сумму уплаченной госпошлины в размере 1 966,51 рублей. В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности. Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению. Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 2006 г., расположенном по адресу: <адрес> все функции по управлению многоквартирным домом переданы ООО «Управляющая компания Первореченского района № 1». Квартиросъемщиком <адрес> является ФИО1. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате содержания и ремонта мест общего пользования за период с 01 декабря 2007 года по 31 августа 2011 года составляет 58 883,66 рублей. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п. п. 35, 37, пп. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Кроме того, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. При этом, в соответствии о ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Сам факт отсутствия письменного договора не может служить основанием для освобождения ответчиков от оплаты оказываемых услуг, поскольку правоотношения сложившиеся между сторонами по предоставлению услуг, свидетельствуют о наличии между ними договорных отношений. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2007 г. по 31.10.2008 г. не подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01.11.2008 г. по 31.08.2011 г. подлежат удовлетворению, и сумма взыскиваемой задолженности составляет 47 535,62 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 700,98 рублей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, таким образом с ответчика подлежит взысканию оплата услуг представителя в сумме 2 500,0 рублей. Руководствуясь ст. 13,98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания Первореченского района № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания Первореченского района № 1» сумму долга 47 535,62 рублей, оплату услуг представителя в сумме 2 500,0 рублей, государственную пошлину 1 700,98 рублей, всего 51 736,60 рублей. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока, в течение 10 дней со дня вынесения решения суда. Председательствующий: