№ 2-2929/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток                                          8 ноября 2011 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

с участием прокурора Сараевой В.А.,

при секретаре Бурик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Первореченского района г. Владивостока к ООО «ИНФОР» о возложении обязанности по прекращению деятельности, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Первореченского района г. Владивостока обратился в суд с иском к ООО «ИНФОР» о возложении обязанности по прекращению деятельности, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка, указав, что проведена проверка по обращению заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о незаконном занятии ответчиком земельного участка, расположенного по адресу г. <адрес>. Спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 5232 кв.м. предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока.

ДД.ММ.ГГГГ года с Управлением муниципальной собственности администрации г. Владивостока согласовано использовать данный спорный земельный участок площадью 825,8 кв.м. под размещение автостоянки с ДД.ММ.ГГГГ года МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока. Этим же числом между МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г.Владивостока и ответчиком был заключен договор № № совместной деятельности (простого товарищества) сроком с ДД.ММ.ГГГГ

Данный договор не соответствует требованиям закона, п.2 ст. 1041 Гражданского Кодекса Российской Федерации, так как МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» является муниципальным учреждением здравоохранения и на основании ст. 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации совершенная сделка является ничтожной и не влечет правовых последствий.

11.02.2011 года в результате обследования спорного земельного участка прокуратурой Первореченского района г. Владивостока было установлено, что ответчик использует данный земельный участок для размещения автостоянки. Участок имеет ограждение, охрану, надстройку второго этажа офисных помещений, возведенного на кровле здания, используемого под автомастерские. Территория благоустроена, проезды имеют асфальтовое покрытие, на участке находятся сооружения принадлежащие ответчику, которые используются для организации деятельности автостоянки. Разрешение на строительство сооружений, возведенных ответчиком Управлением градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока не выдавалось.

Прокурор Первореченского района г. Владивостока просит суд обязать ответчика прекратить деятельность по размещению автостоянки на земельном участке, расположенном по адресу г. Владивосток, Океанский проспект,д. 155, признать самовольной постройкой возведенные сооружения (помещение охраны, надстройку второго этажа офисных помещений, возведенного на кровле здания, используемого под автомастерской), на спорном земельном участке, обязать ответчика произвести самовольно возведенных: сооружений (помещение охраны, надстройку второго этажа офисных помещений, возведенного на кровле здания, используемого под автомастерские) и ограждения автостоянки на спорном земельном участке за свой счет, обязать ответчика освободить незаконно занимаемый спорный земельный участок, площадью 5232 кв.м. используемый под автостоянку, обязать ответчика привести спорный земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании прокурор Первореченского района г. Владивостока уточнил исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность прекратить деятельность по размещению автостоянки на земельном участке, общей площадью 400 кв.м., расположенном по адресу г. <адрес> находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером №, возложить на ответчика обязанность освободить спорный земельный участок общей площадью 400 кв.м., незаконно занимаемый под размещение автостоянки, а также обязанность демонтировать установленный на данной территории шлагбаум, признать самовольными постройками возведенные строения - помещение охраны общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу г. <адрес> находящееся в границах земельного участка с кадастровым номером №, надстройку второго этажа общей площадью 40 кв.м., возведенную на кровле здания металлического склада (Лит. Г1), возложить на ответчика обязанность произвести снос самовольно возведенных строений.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьих лиц: МУЗ «Станция скорой медицинской помощи г.Владивостока и Администрации г. Владивостока поддержал уточненные исковые требования.

Выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением муниципальной собственности и МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока (землепользователь) заключено соглашение № №, где на основании распоряжения начальника управления № № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока земельный участок площадью 825,8 кв.м., расположенный по адресу г. <адрес> под размещение автостоянки, сроком с ДД.ММ.ГГГГ год. (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ года между МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока (участник 1) и ООО «ИНФОР» (участник 2) заключен договор № № совместной деятельности (договор простого товарищества) для размещение автостоянки на участке расположенном по адресу г. <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

Согласно ст. 1041 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Следовательно, договор между МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока и ООО «ИНФОР», на основании ст.168 ГК РФ ничтожен и не влечет правовых последствий.

ДД.ММ.ГГГГ года помощником прокурора района проведена проверка соблюдения законодательства, в ходе которой установлено, что земельный участок площадью 5232 кв.м., расположенный по адресу г. <адрес> используется ООО «ИНФОР» для размещения автостоянки. Участок имеет ограждение, охрану, надстройка второго этажа офисных помещений, возведенного на кровле здания используемого под автомастерские, территория благоустроена, проезды имеют асфальтовое покрытие. На участке находятся сооружения ООО «ИНФОР» используемые для организации деятельности автостоянки.

Проведенной специалистами Управления градостроительства и архитектуры проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номер №, общей площадью 5232 кв.м., расположенный по адресу г. <адрес> принадлежит МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» г. Владивостока на праве постоянного (бессрочного) пользования для дальнейшей эксплуатации и обслуживания административного здания, гаражей служебного автотранспорта.

На спорном земельном участке размещается автомобильная автостоянка, принадлежащая ООО «ИНФОР», документы на использование земельного участка оформлены с нарушением действующего законодательства.

Разрешения на строительство объекта расположенного на спорном земельной участке и на надстройки не выдавались.

Отсутствие договора аренды на спорный земельный участок и отсутствие разрешения на возведение строений подтверждено и объяснениями директора ООО «ИНФОР». (л.д.11)

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам землепользователям, землевладельцам, арендаторам.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п.3 ст.76 ЗК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Первореченского района г. Владивостока к ООО «ИНФОР» о возложении обязанности по прекращению деятельности, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ООО «ИНФОР» прекратить деятельность по размещению автостоянки на земельном участке, общей площадью 400 кв.м., расположенном по адресу г<адрес> находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером №

Возложить на ООО «ИНФОР» обязанность освободить земельный участок пл.400 кв.м., занятый автостоянкой, расположенный по адресу г. <адрес> и находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также обязать демонтировать установленный на данной территории шлагбаум.

Признать самовольными постройками возведенные строения - помещение охраны общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу г. <адрес> и находящееся в границах земельного участка с кадастровым номером № надстройку второго этажа общей площадью 40 кв.м., возведенную на кровле здания металлического склада (Лит. Г1).

Возложив на ООО ИНФОР» обязанность произвести за свой счет снос самовольно возведенных строений расположенных по адресу г. <адрес>

Возложить на ООО «Инфор» обязанность прекратить деятельность по размещению автомастерских в нежилых помещениях расположенных в одноэтажном металлическом здании склада ( лит.Г1) по адресу г. <адрес>, и освободить эти помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья        А.И. Кравченко